Бизнес-план: производство стеновых отсевоблоков и товарного бетона в ДФО

Недвижимость, строительство и архитектура

Год выхода отчёта: 2022

Содержание
1. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА
1.1. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА И ПРЕДПОЛАГАЕМОЙ ПРОДУКЦИИ
1.2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА
1.3. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ПРОЕКТА
2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
2.1. КРАТКИЙ АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕГИОНА ДФО, 2020–2021 ГГ.
2.2. ОБЗОР РЫНКА СТЕНОВЫХ ОТСЕВОБЛОКОВ В ДФО, 2020–2021 ГГ.
2.3. АНАЛИЗ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ СТЕНОВЫХ ОТСЕВОБЛОКОВ В ДФО. СЕГМЕНТАЦИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ
2.4. ОБЗОР ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ КОНКУРЕНТОВ НА РЫНКЕ В ДФО
2.5. АНАЛИЗ ЦЕН НА СТЕНОВЫЕ ОТСЕВОБЛОКИ В ДФО
2.6. ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РЫНКА СТЕНОВЫХ ОТСЕВОБЛОКОВ В ДФО НА 3 ГОДА
2.7. ОБЩИЙ ОБЗОР РЫНКА ТОВАРНОГО БЕТОНА В ДФО, 2020–2021 ГГ.
2.8. ОБЩИЙ ОБЗОР РЫНКА ПЕРЕГОРОДОЧНЫХ ОТСЕВОБЛОКОВ, ТЕПЛОБЛОКОВ, ТРОТУАРНОЙ БРУСЧАТКИ, БОРДЮРНЫХ КАМНЕЙ, ЦЕМЕНТНОГО РАСТВОРА, СЕЯНОГО ПЕСКА, СУХИХ ЩЕБЕНОЧНО-ПЕСЧАНЫХ СМЕСЕЙ В ДФО, 2020–2021 ГГ.    1822
3. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
3.1. ПЛАН ПО ПЕРСОНАЛУ
3.2. ПЛАН-ГРАФИК РАБОТ ПО ПРОЕКТУ
3.1. ИСТОЧНИКИ, ФОРМЫ И УСЛОВИЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ
3.2. ГРАФИК ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТА
3.1. СХЕМА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ С КОНТРАГЕНТАМИ
4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
4.1. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ ПРЕДПРИЯТИЯ
4.2. ОПИСАНИЕ ТЕХНОЛОГИИ ПРОИЗВОДСТВА СТЕНОВЫХ ОТСЕВОБЛОКОВ
4.3. СОСТАВ И ОПИСАНИЕ ОБОРУДОВАНИЯ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА СТЕНОВЫХ ОТСЕВОБЛОКОВ И ОСТАЛЬНЫХ ВИДОВ ПРОДУКЦИИ
4.4. СЫРЬЕ, МАТЕРИАЛЫ, КОМПЛЕКТУЮЩИЕ
4.5. ПРОЧИЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
5. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
5.1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ И ДОПУЩЕНИЯ
5.2. НОМЕНКЛАТУРА И ЦЕНЫ
5.3. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ИЗДЕРЖКИ
5.4. НАЛОГОВЫЕ ОТЧИСЛЕНИЯ
5.1. ОПЕРАЦИОННЫЕ ИЗДЕРЖКИ (ПОСТОЯННЫЕ И ПЕРЕМЕННЫЕ)
5.2. РАСЧЕТ СЕБЕСТОИМОСТИ ПРОДУКЦИИ
5.3. ПЛАН ПРОДАЖ
5.4. РАСЧЕТ ВЫРУЧКИ
5.1. ПРОГНОЗ ПРИБЫЛЕЙ И УБЫТКОВ
5.1. ПРОГНОЗ ДВИЖЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ
5.2. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
5.2.1. Методика оценки эффективности проекта
5.2.2. Показатели эффективности проекта
5.2.3. Чистая приведенная стоимость (NPV)
5.2.4. Внутренняя норма доходности (IRR)
5.2.5. Индекс доходности инвестиций (PI)
5.2.6. Срок окупаемости (PBP)
5.2.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)    4449
5.2.8. Иные показатели
6. АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА
6.1. КОЛИЧЕСТВЕННЫЙ РИСК
6.2. КАЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ РИСКОВ
6.3. ТОЧКА БЕЗУБЫТОЧНОСТИ ПРОЕКТА

Список таблиц
Таблица 1. Календарный план реализации проекта
Таблица 2. Показатели эффективности инвестиций
Таблица 3. Сведения об инициаторе проекта
Таблица 4. Профили компаний потенциальных конкурентов
Таблица 5. Цены на некоторые виды отсевоблоков
Таблица 6. Объем производства перегородочных отсевоблоков и теплоблоков в ДФО, 2020–2021 гг., тыс. шт.
Таблица 7. План по персоналу
Таблица 8. Характеристики машины формовочной QT 10-15
Таблица 9. Характеристики пакетировщика MD 1200
Таблица 10. Определение стоимости собственного капитала
Таблица 11. Расчет ставки дисконтирования
Таблица 12. Номенклатура и цены на продукты проекта
Таблица 13. Состав инвестиций проекта по категориям затрат
Таблица 14. Налоговое окружение проекта
Таблица 15. Условно-постоянные издержки проекта, тыс. руб.
Таблица 16. Переменные издержки проекта, тыс. руб.
Таблица 17. Расчет себестоимости продукции
Таблица 18. Расчет планового количества реализации продукции    4045
Таблица 19. Выручка от реализации продукции, тыс. руб.
Таблица 20. Прогнозный отчет о финансовых результатах
Таблица 21. Чувствительность показателей эффективности проекта к изменениям его основных параметров
Таблица 22. Качественный анализ рисков проекта

Список рисунков
Рисунок 1. Динамика численности населения ДФО, 2011–2021 гг., тыс. чел.
Рисунок 2. Доля ДФО в ВВП РФ, %
Рисунок 3. Отраслевая структура экономики ДФО, %
Рисунок 4. Структура ВРП ДФО в разрезе регионов, 2020–2021 гг.
Рисунок 5. Объем и динамика производства (объем рынка) стеновых отсевоблоков в ДФО в 2020–2021 гг. (тыс. шт.)
Рисунок 6. Объем выполненных общестроительных работ в Дальневосточном федеральном округе в 2020–2021 гг. (млн рублей)
Рисунок 7. Прогноз развития рынка стеновых отсевоблоков в ДФО, 2020–2021 гг., тыс. шт.
Рисунок 8. Объем производства товарного бетона в ДФО, 2020–2021 (оценка) гг., тыс. м3
Рисунок 9. Объем производства тротуарной брусчатки в ДВФО, 2020–2021 (оценка), тыс. м2
Рисунок 10. Объем выполняемых работ в области дорожного строительства в ДФО, 2017–2021 гг. (оценка), млн руб.
Рисунок 11. Объем производства сухих щебеночно-песчаных смесей в ДФО, 2020–2021 (оценка) гг., тыс. м3
Рисунок 12. Объем производства цементного раствора в ДФО, 2020–2021 (оценка) гг., тыс. м3
Рисунок 13. Объем производства песка строительного в ДФО, 2020–2021 (оценка) гг., тыс. м3
Рисунок 14. Календарный план-график реализации проекта
Рисунок 15. Соотношение собственных и заемных средств
Рисунок 16. График финансирования проекта, тыс. руб.
Рисунок 17. Описание технологии производства стеновых отсевоблоков
Рисунок 18. Описание технологии производства товарного бетона
Рисунок 19. Структура инвестиций по категориям затрат
Рисунок 20. Динамика изменения NPV проекта, тыс. руб.
Рисунок 21. Динамика чистой прибыли, тыс. руб.
Рисунок 22. График точки безубыточности, тыс. руб.

Заинтересовал данный отчёт?
Мы готовы обновить данные по персональной цене по Вашему запросу.

Вам может быть интересно

Бизнес-план Строительство малоэтажных жилых домов

Бизнес-план организации производства ПЭТ-листов

Бизнес-план: инвестиционный меморандум строительства теплиц в Иране

Бизнес-план Строительство овоще-фруктохранилища март 2017

Бизнес-план производства железобетонных блок комнат

Бизнес-план строительство в краснодарском крае и республике Адыгея коттеджных поселков

Готовые бизнес-планы по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

Бизнес-план производство автоклавного газобетона в республике Казахстан

20 июня 2015 г. 50 000 р.

«ОТКРЫТИЕ КОМПАНИИ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ»

30 июля 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план Строительство 9-этажного жилого дома

24 сентября 2013 г. 50 000 р.

БИЗНЕС-ПЛАН Строительство Конгресс Парк Отеля с возможностью проведения крупных корпоративных мероприятий

02 августа 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план коттеджного поселка с финансовой моделью и медиапланом

17 марта 2014 г. 52 500 р.

Бизнес-план: Строительство коттеджного поселка в Нижегородской области

19 декабря 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план: Организация продаж теплоизоляционных материалов

08 сентября 2014 г. 50 000 р.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства завода по производству газобетона

26 сентября 2013 г. 50 000 р.

БИЗНЕС-ПЛАН Строительство поселка таунхаусов, а также дачного поселка на 28 км

02 августа 2015 г. 50 000 р.

Бизнес план: окна

26 октября 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план эко-поселка

25 марта 2014 г. 37 500 р.

БИЗНЕС-ПЛАН: производство сотового и монолитного поликарбоната и сотового полипропилена

09 сентября 2017 г. 50 000 р.

Бизнес-план складского комплекса

17 июня 2010 г. 36 000 р.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО) производства сэндвич-панелей

12 августа 2013 г. 50 000 р.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО): производство фотоплитки

25 ноября 2013 г. 50 000 р.

Дмитрий Палкин

Ведущий менеджер проектов

8 (800) 55-189-55 доб. 104 pdm@megaresearch.ru

Дмитрий специализируется на проектах по маркетинговым исследованиям, бизнес-планам и стратегическому консалтингу.

Заказать исследование Заказать бизнес-план

Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch

все обзоры

22.01.2026

Маркетинговые исследования на маркетплейсах: как качественная аналитика помогает выиграть битву за покупателей

Услуги консалтинговые услуги

Маркетплейсы перестали быть просто каналом продаж. Сегодня это арена тотальной конкуренции, где решение о покупке принимается за секунды, а внимание покупателей — самый дефицитный ресурс. Покупатель, уставший от выбора, становится непредсказуемым. Он сканирует, а не читает, сравнивает, а не изучает, доверяет отзывам, а не красивым словам в описаниях. В этой среде интуиция и «опыт» продавца бессильны, нужна системная аналитика и глубокое понимание реального, а не предполагаемого, поведения. Такое понимание могут дать маркетинговые исследования вашей ниши на маркетплейсах.

20.01.2026

Рынок промышленных земельных участков Подмосковья: динамика в 2025 году и новый рейтинг девелоперов

Строительство и недвижимость промышленное строительство

Представляем очередное обновление информации по рынку земельных участков промышленного назначения в Московской области (форматы Greenfield и Brownfield). По данным на конец 2025 года, количество индустриальных и технопарков увеличилось до 137 (в марте — 126), а лидером этого рынка является компания Realitek.

19.01.2026

Анализ рынка земельных участков без подряда в Московской области — итоги 2025 года

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Аналитики MegaResearch обновили рейтинг девелоперов, занимающихся строительством и продажей коттеджных поселков с участками без подряда в Московской области, его новая версия актуальна на конец 2025 года. Лидерами этого рынка по-прежнему являются компании «Земельные традиции», «Астерра» и «Красивая земля».

15.01.2026

Краткий обзор российского рынка пшеничной клейковины

Пищевая промышленность и С/Х прочее пищевое производство

Основные характеристики рынка пшеничной клейковины России — высокий уровень концентрации и ориентированность на экспорт. Дефицит этого продукта в мире в 2025 году вызвал увеличение объемов поставок из РФ. После событий 2022 года основными направлениями экспорта российской клейковины стали страны Азии, Африки и Ближнего Востока. По итогам проведенного исследования аналитики прогнозируют дальнейший рост рынка пшеничного глютена — к 2031 году его объем может превысить текущие показатели на 15%.

13.01.2026

Российский рынок моющих средств: анализ текущей структуры и ключевых тенденций

Промышленность бытовая химия, парфюмерия и косметика

Российский рынок моющих средств продолжает перестраиваться под влиянием структурных изменений и внешнеэкономических факторов. После ухода крупных западных производителей и практически полной локализации продукции меняются каналы сбыта, потребительские предпочтения и структура импорта. В этих условиях формируются новые возможности для отечественных компаний, увеличивается доля экологичных и цифровых решений, а объемы потребления показывают потенциал для роста, несмотря на краткосрочное снижение объемов производства. Анализ текущей динамики и ключевых игроков позволяет оценить, каким образом рынок адаптируется к сложившейся ситуации и какие тенденции будут определять его развитие в ближайшие годы.

06.01.2026

B2B e-commerce: исследование процесса закупки и критериев выбора поставщика

Услуги консалтинговые услуги

B2B e-commerce в России развивается очень быстро. Для среднего и крупного бизнеса это уже не вспомогательный канал, а полноценный инструмент продаж, масштабирования и снижения операционных издержек. Однако многие компании по-прежнему пытаются продавать в B2B так же, как в B2C — и теряют при этом сделки, даже имея конкурентный продукт и цену. Маркетинговые исследования позволяют понять отличия работы в этих сегментах и расставить все по местам.

29.12.2025

Рынок лимонной кислоты в России: полное импортозамещение возможно к 2028 году

Пищевая промышленность и С/Х прочее пищевое производство

Лимонная кислота (Е330) является одним из наиболее универсальных и востребованных пищевых ингредиентов, а также важным компонентом для фармацевтической, косметической и химической промышленности. На данный момент российский рынок лимонной кислоты практически на 100% зависит от импорта, однако уже в 2026 году могут начать работу два завода, которые к 2028 г. смогут закрыть весь внутренний спрос.

23.12.2025

Brand health на маркетплейсах — управляемый актив для роста продаж

Услуги консалтинговые услуги

Для среднего и крупного бизнеса маркетплейсы — это уже не экспериментальный канал, а полноценный источник продаж и выручки. Именно поэтому регулярная оценка силы бренда на электронных торговых площадках становится важным управленческим вопросом. Как проводить измерения Brand health на маркетплейсах (Brand health tracking) и получить объективные данные — рассказываем в этой статье.

18.12.2025

Рынки лизин хлорида и лизин сульфата в России: основные особенности и отличия

Пищевая промышленность и С/Х прочее сельское хозяйство

На российском рынке лизин представлен в двух формах: L-лизин сульфат и L-лизин хлорид. Обе эти формы преимущественно используются в животноводстве как кормовые добавки, которые позволяют оптимизировать рационы животных, повысить эффективность усвоения кормов, ускорить набор массы и улучшить общие показатели продуктивности. Однако, несмотря на схожие области применения, рынки этих аминокислот заметно различаются как по структуре предложения, так и по основным игрокам.

16.12.2025

Рынок нативного пшеничного крахмала: от импорта к локальному производству

Пищевая промышленность и С/Х продукты глубокой переработки овощей и фруктов (крахмал, патока, пектин и т.д.)

На российском рынке пшеничного крахмала отечественная продукция постепенно вытесняет импорт. Производители модернизируют и расширяют свои заводы, а потребители проявляют все больший интерес к отечественному продукту. Эти процессы влияют на весь рынок: распределение продукции между отраслями, объемы поставок и возможности для экспорта. Компаниям приходится работать в новых условиях и адаптироваться к происходящим изменениям.