Маркетинговое исследование рынка услуг по обслуживанию объектов недвижимости управляющих компаний в Москве
- Дата выхода отчёта: 13 апреля 2016 г.
- География исследования: г. Москва
- Период исследования: 2014-2015 гг.
- Язык отчёта: Русский
- Способ предоставления: электронный
-
Описание
-
Содержание
Данная работа представляет собой анализ рынка услуг по обслуживанию объектов недвижимости управляющих компаний в Москве
Управление объектом недвижимости – это услуга, включающая в себя координацию деятельности персонала, обслуживающего объект, ведение взаиморасчетов с внешними ресурсоснабжающими организациями, сбор платежей с жильцов или арендаторов, техническое обслуживание объекта и его клининг. В зависимости от специфики обслуживаемого объекта набор услуга может включать дополнительные составляющие.
На рынке управления объектами недвижимости Москвы работает около 650 компаний. Существенную долю рынка занимают государственные управляющие компании, они специализируются на обслуживании многоквартирных жилых домов, и их доля в управлении этим сегментом недвижимости составляет 52%, частные компании соответственно занимают 48%.
В управлении административными зданиями, многофункциональными комплексами и особняками абсолютное доминирование у частных компаний, их доля рынка в этом сегменте составляет около 95%.
В 2015 году объем рынка управления недвижимостью вырос на 8,7% относительно 2014 года.
В рамках настоящего исследования рассмотрены четыре типа объектов недвижимости:
1. Многоквартирные дома (МКД);
2. Административные здания;
3. Многофункциональные комплексы (МФК);
4. Домовладения (особняки).
В отчете приведены данные по структуре распределения площадей среди исследуемых типов объектов, а также годовой стоимости их обслуживания.
На рынке управления жилой недвижимостью Москвы работает более 500 компаний. Анализ крупнейших игроков рынка проводился по критерию наибольшей выручки. В результате были отобраны 10 крупнейших компаний. Среди них: ГБУ «Жилищник района Южное Бутово», ГБУ «Жилищник района Марьино», ГБУ «Жилищник района Хорошево-Мневники», ГБУ «Жилищник Можайского района» и другие. Доля десяти крупнейших управляющих компаний составляет 2,9% от общего объема рынка.
В числе крупнейших компаний, оказывающих услуги по обслуживанию объектов недвижимости управляющих компаний в Москве, рассмотрены такие как ООО «Юнисервис», ООО «ДС Эксплуатация» (ГК «ДОНСТРОЙ»), АО «ВК Комфорт» и другие.
В исследовании представлен прогноз развития рынка до 2018 года. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии отчета
Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.
