Бизнес-план кирпичного завода

Готовый бизнес-план
Бизнес-план кирпичного завода
  • Дата выхода отчёта: 22 октября 2009 г.
  • География бизнес-плана: Россия
  • Период бизнес-плана: 2009 (актуализация по запросу)
  • Язык отчёта: Русский
  • Способ предоставления: электронный
  • Описание

  • Содержание

Бизнес-план кирпичного завода разработан специалистами ЭКЦ «Инвест-Проект» в 2009 г. на основе собственных разработок. К бизнес-планам, сделанным на заказ, данный материал никакого отношения не имеет.


Цель бизнес-плана кирпичного завода – определение ключевых финансовых, экономических и маркетинговых целей кирпичного производства, ориентированного на жилищное строительство в Москве и Московской области.


Концепция кирпичного завода:
строительство современного предприятия по производству высококачественного керамического лицевого кирпича мощностью 10 млн. ед. продукции в год методом пластического формования.

Параметры кирпичного завода:
• производственная мощность: 10 000 000 ед. продукции в год (41 тыс. т готовой продукции в год);
• продукция: кирпич лицевой керамический полнотелый М-200 (15%, вес изделия *** кг),
• кирпич рядовой пустотелый (15%, вес изделия *** кг),
• кирпич лицевой керамический пустотелый М-150 (70%, вес изделия *** кг);
• технология производства: пластическое формование;
• площадь земельного участка: 50 Га (аренда по ставке *** тыс. руб. / га);
• источник сырья: ***;
• численность рабочих и персонала: *** чел.;
• средняя заработная плата по предприятию: *** тыс. руб. / мес. / чел.;
• потребность в инвестициях: 433 млн. руб. (9,9 млн. евро), в том числе:
• строительство: *** млн. руб.,
• оборудование: *** млн. руб.,
• инж. коммуникации, ПНР, монтаж: *** млн. руб.;
• удельная стоимость вложений: *** тыс. руб. / тонну установленной мощности;
• экспертная оценка стоимости продукции: *** руб. / шт. в 2009-2016 гг.;
• точка безубыточности: *** т / мес. (*** тыс. руб. / мес.);
• чистая прибыль: *** млн. руб.
• IRR проекта: ***%
• PI проекта: *** б/р
• NPV проекта: *** млн. руб.


       Бизнес-план предусматривает модификацию по состоянию на дату покупки с учетом конкретной ситуации заказчика. Возможно расширение ассортимента продукции, изменение технологии производства, мощности завода, цен и других параметров, в том числе схемы финансирования, оплаты оборудования и т.д. В результате заказчик получит индивидуальный и наиболее свежий бизнес-план, который может быть использован для получения кредита, а также позволит «на бумаге» смоделировать различные варианты бизнеса и выбрать лучший. 


Привлекательность рынка
       Эксперты ЭКЦ «Инвест-Проект» прогнозируют, что с IV кв. 2009 г. начнется медленный, со скоростью **% в среднегодовом исчислении, рост цены на кирпич, или примерно **% в квартал. Начиная с I кв. 2010 года, средневзвешенная скорость роста цен на кирпич составит **% в среднем за год, или примерно **% в квартал. И это пессимистичная оценка: в бизнес-план заложено, что цены на рядовой строительный кирпич и пустотелый кирпич (М-150) вернутся на докризисный уровень к концу **** г., а цены на наиболее дорогой кирпич (М-200) – лишь к началу **** г.


       Кроме того, курс пары евро/доллар достиг своего максимума в III кв. 2009 г. и далее, вероятно, расти не будет. При этом если рост курса евро продолжится за счет инфляции в России, то и цены на продукцию будут расти пропорционально и, таким образом, выручка будет также пропорционально корректироваться и с точки зрения бизнеса изменений не будет.


Бизнес-план кирпичного завода содержит 102 страницы, 30 таблиц, 9 графиков, 8 диаграмм и 3 гистограммы.
Бизнес-план предоставляется в печатном и электронном виде с предоставлением фин.расчетов в Excel.

 

Бизнес-планы по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch

все обзоры
На рынке средств загородного размещения в Смоленской области имеется недостаток качественных объектов
10.07.2025
На рынке средств загородного размещения в Смоленской области имеется недостаток качественных объектов

В ходе выполнения одного из исследований аналитики агентства MegaResearch провели опрос потребителей Московской и Смоленской областей с целью выявления их основных предпочтений при выборе места для загородного отдыха. По результатам опроса отмечается ограниченное предложение качественных мест для отдыха и наличие потенциала для развития рынка загородного размещения в Смоленском регионе.

Перспективы торгово-экономического сотрудничества Республики Индонезия и стран ЕАЭС: план создания зоны свободной торговли
03.07.2025
Перспективы торгово-экономического сотрудничества Республики Индонезия и стран ЕАЭС: план создания зоны свободной торговли

Одной из ключевых тенденций внешней экономической политики Индонезии является расширение сотрудничества со странами ЕАЭС. Одним из его перспективных инструментов являются зоны свободной торговли (далее — ЗСТ). Отправной точкой к их формированию послужил первый раунд переговоров между Индонезией и ЕАЭС, состоявшийся в 2023 году. На прошедшем в мае 2025 года Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ) переговоры были успешно завершены. Согласно достигнутым договоренностям, ЗСТ будет охватывать около 93% торговой номенклатуры, то есть для большинства товаров экспортно-импортные пошлины отменяются. Это создаст новые возможности для внешней торговли и повысит конкурентоспособность продукции стран ЕАЭС на рынке Юго-Восточной Азии.

Рынки АСКУЭ в России и странах СНГ, Средней и Юго-Восточной Азии: переход на интеллектуальные системы с беспроводной передачей данных
26.06.2025
Рынки АСКУЭ в России и странах СНГ, Средней и Юго-Восточной Азии: переход на интеллектуальные системы с беспроводной передачей данных

Системы автоматизации учета энергоресурсов позволяют оптимизировать их потребление, рационально распределить нагрузку на инфраструктуру и исключить случаи несанкционированного подключения к инженерным сетям. В России, странах СНГ и Средней Азии рынок АСКУЭ растет за счет реализации государственных программ по переходу на «умные» системы, в Юго-Восточной Азии драйвером увеличения спроса является урбанизация, стимулирующая рост потребности в энергии в жилом и коммерческом сегментах.

Как работать с Китаем: основные направления сотрудничества с китайскими компаниями
24.06.2025
Как работать с Китаем: основные направления сотрудничества с китайскими компаниями

Российский и китайский бизнес продолжают укреплять свои позиции на международной арене, стремясь расширить основные направления сотрудничества между странами. В ходе ежегодного экономического форума ПМЭФ-2025 была достигнута важная договоренность о подписании нового соглашения о поощрении и взаимной защите инвестиций, которое призвано создать более комфортные условия для реализации крупных инвестиционных проектов в РФ и КНР. Учитывая продолжающееся сближение наших стран, отечественным предпринимателям важно понимать, как работать с компаниями из Китая, учитывая существующие культурные различия, определенные правовые аспекты и особенности логистики в экспортно-импортных операциях.

Рынок ИЖС Смоленской области: взлет в пандемию и падение после отмены ипотечных программ
19.06.2025
Рынок ИЖС Смоленской области: взлет в пандемию и падение после отмены ипотечных программ

Аналитики агентства MegaResearch провели комплексное маркетинговое исследование рынка индивидуального жилищного строительства в Смоленской области. Одним из его этапов был опрос потребителей и экспертов, на основании которого были выявлены наиболее популярные форматы жилой застройки в регионе, а также факторы и тенденции, которые будут определять развитие этого рынка в ближайшие годы.

Рынок аэрогрилей в России: курс на «умные» мультифункциональные приборы
05.06.2025
Рынок аэрогрилей в России: курс на «умные» мультифункциональные приборы

Аналитики агентства MegaResearch провели маркетинговое исследование российского рынка аэрогрилей. Его лидером по итогам 2024 года является бренд DEMIAND, на долю которого пришлось более 33% всех продаж. Спрос на аэрогрили растет за счет их позиционирования как приборов для приготовления вкусной и полезной еды, пригодной для сторонников здорового питания и повышения качества жизни.

Российский рынок вторичных алюминиевых сплавов будет расти вслед за мировым
29.05.2025
Российский рынок вторичных алюминиевых сплавов будет расти вслед за мировым

Объем рынка вторичного алюминия в России, по прогнозам наших аналитиков, к 2030 году увеличится на 25%. Рост мирового рынка будет более быстрым за счет экономического и законодательного стимулирования перехода на переработку вторичного сырья как более экологичный и энергоэффективный способ производства алюминия. При этом опережающий рост рынка в мире будет способствовать развитию экспорта вторичных алюминиевых сплавов из России поле 2025 года.

Лизинг как инструмент для малого и среднего бизнеса: клиентский опыт
22.05.2025
Лизинг как инструмент для малого и среднего бизнеса: клиентский опыт

В современных бизнес-реалиях лизинг стал одним из ключевых инструментов для приобретения транспорта и оборудования. Он позволяет компаниям закупать необходимую технику без значительных первоначальных финансовых затрат. В этой статье мы рассмотрим клиентский опыт представителей малого и среднего бизнеса при обращении в лизинговые компании.

Обзор и анализ рынка офисной недвижимости
15.05.2025
Обзор и анализ рынка офисной недвижимости

Восстановление российской экономики после событий 2022 года позитивно влияет на развитие рынков офисной и торговой недвижимости. Продажи иностранных собственников, уходящих из России, практически закончились, но инвестиционная привлекательность коммерческой недвижимости остается высокой. По итогам 2024 года ожидается как минимум повторение рекордных показателей по объему сделок, достигнутых в 2021 году.

Рынок сбора и переработки алюминиевого лома в России находится в конце нисходящего тренда
30.04.2025
Рынок сбора и переработки алюминиевого лома в России находится в конце нисходящего тренда

Система сбора лома алюминия в РФ пока далека от совершенства. В основном в нее попадают отходы, которые образуются в ходе ремонта и модернизации зданий, сооружений и различных видов оборудования, при этом общий недособор оценивается в 50%. После 2025 года ожидается начало восстановления российского рынка сбора и переработки алюминиевого лома, его объем к концу десятилетия может достигнуть уровня «досанкционного» 2021 года.