Бизнес-план по строительству ТРЦ

  • Дата выхода отчёта:
    20 ноябрь 2012
  • География бизнес-плана:
    Россия, Московская область
  • Период бизнес-плана:
    Период планирования – 10 лет.
  • Количество страниц:
    49
  • Язык отчёта:
    Русский
  • Способ предоставления:
    электронный

У Вас есть вопросы или нужна консультация специалиста?

Позвоните нам 8(800)55-189-55

Подписка на обновление отчётов:

АКТУАЛИЗИРОВАТЬ


бриф на бизнес-план

Мы располагаем полноценной методико-технической и кадровой базой, обеспечивающей качественное проведение комплексных маркетинговых и социологических исследований.

Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра.

В рамках настоящего бизнес-плана рассматривается инвестиционный проект по возведению торгово-развлекательного комплекса в Московской области. Целью проекта является выявление перспектив и оценка эффективности инвестиционных вливаний в проект. Обоснование целесообразности возведения ТРЦ на выбранном участке.

Способом достижения цели проекта является:
- реализация инвестиционного проекта, описываемого в настоящем бизнес-плане;
- реализации услуг на региональном рынке, привлечение якорных и второстепенных арендаторов.

Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 250 млн. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 5 лет с учетом дисконтирования. 

В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка ТРЦ в Московской области. В связи с ограничением строительства коммерческой недвижимости в Москве в пределах ТТК все большую популярность среди девелоперов и ритейлеров приобретают города Московской области. В Подмосковье есть платежеспособный спрос, и, соответственно, потенциал для развития ритейла и рынка торговой недвижимости.

В качестве основной тенденции, которую отмечают эксперты на рынке торговой недвижимости московской области, является ее рост. В первую очередь это связано с ростом благосостояния населения. В следствии чего, в 1-м полугодии 2012 года наблюдалось увеличение показателя потребительского спроса. Оборот розничной торговли в России увеличился на 6,4%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Рост потребительского спроса продолжает способствовать активной экспансии торговых сетей на Московском и на региональном рынке. В фокусе внимания торговых операторов теперь помимо городов-миллионников находятся города с населением гораздо менее 500 000 человек.

Что касается самих ритейлеров, то в первом полугодии 2012 г. усилилась тенденция смещения спроса их с московских объектов на региональные проекты. Причина этому - недостаток нового строительства и, как следствие, высокий уровень конкуренции среди торговых операторов за помещения в качественных торговых центрах, обеспечивающих высокий пешеходный и покупательский трафик.

В ходе исследования проведен анализ ставок на аренду торговых площадей в аренду за первое полугодие 2012 г., а также конкурентный анализ.

В рамках бизнес-плана представлен подробный организационный план.

В финансовой модели проекта рассмотрен анализ эффективности проекта, инвестиционные издержки, а также анализ безубыточности проекта.

Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что реализация данного проекта в текущих условиях представляется перспективным в случае проработки вопросов по защите компании от имеющихся угроз рынка и проработки слабых сторон.

С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.

В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
•    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
•    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
•    Для представления проекта в кредитные учреждения.
•    Для получения субсидии
Стандарт написания: UNIDO
Технико-экономическое обоснование
Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.


ПОЛУЧИТЬ ПОЛНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ

Похожие бизнес-планы:

все исследования

«Планы – это мечты знающих людей», Эрнст фон Фейхтерслебен. Если Вы выбрали цель своего развития, тогда дело осталось за малым – нужно спланировать ближайшую перспективу. Облегчением этого этапа является разработка бизнес-плана – образца предприятия, который способен определить приоритеты, выявить риски и задать маршрут действий. Полученный результат предоставит четкий ответ на вопрос: «стоит ли вкладывать деньги в задуманное дело и принесет ли оно доходы, которые окупят все затраты сил и средств?».

Перспективы открытия центра проведения досуга для детей и взрослых

Составлением бизнес-плана по основанию ТРЦ должны заниматься будущие лидеры (основатели) компании, те люди, которые готовы взять на себя ответственность за все действия. Либо эту задачу можно возложить на плечи профессионалов профильных компаний, которые смогут выделить слабые и сильные стороны бизнеса, а также задать направления по развитию.

Открытие и управление торгово-развлекательным центром достаточно затратная занятость. Но результаты проведенной финансово-аналитической работы команды MegaResearch помогут расставить приоритеты, определить необходимые ресурсы, последовательность действий для достижения финансовых целей проекта. Также Вы сможете показать инвесторам предполагаемый результат от вложения средств и задать точки контроля для собственников или кредиторов в процессе работы.

Внедрение идеи по основанию торгово-развлекательного комплекса

Разработка бизнес-плана будет базироваться на результатах изучения отрасли, маркетинговых исследований и комплексного анализа деятельности компании. Также Вы можете приобрести готовый проект по строительству ТРЦ, заказать его доработку с учетом целей и ресурсов. Чтобы получить более развернутую консультацию наших специалистов, напишите нам в онлайн-чат или позвоните по номеру 8 800 55 189 55. Будем ждать.

12 лет

профес­сиональной аналитики

20757

готовых отчётов в продаже

Более 100

сотрудников в штате

Более 85%

повторных обращений

Низкие

цены


Популярные бизнес-планы: