Маркетинговое исследование рынка коммерческого строительства

Готовое маркетинговое исследование
Маркетинговое исследование рынка коммерческого строительства
  • Дата выхода отчёта: 24 сентября 2012 г.
  • География исследования: Россия, регионы
  • Период исследования: 2011 - 2 кв. 2012 гг. (актуализация по запросу)
  • Язык отчёта: Русский
  • Способ предоставления: электронный
  • Описание

  • Содержание

Настоящая работа представляет собой маркетинговое исследование рынка коммерческого строительства.

Российский рынок коммерческой недвижимости можно разделить на два основных географических сегмента: столичный и региональный. При этом в некоторых сегментах даже столичные рынки можно в принципе назвать «провинциальными» (например, сегмент складской недвижимости Санкт-Петербурга отличается крайне низким насыщением современной недвижимостью, и сравнительно незначительно отличается от региональных рынков).

Столичный рынок отличает высокая степень проникновения современных моделей ведения бизнеса, высокий уровень жизни населения и сравнительно высокий общий спрос на соответствующие услуги. По сумме этих пунктов столичные рынки близки к западным, что позволяет сравнительно легко заимствовать западные стандарты и без принципиальных изменений применять их к российским условиям.

В регионах эти условия не выполняются: объем потенциальных потребителей услуг тут слишком мал, а их уровень доходов не позволяет создавать приток капитала, необходимый для поддержания инфраструктуры таких объектов. Поэтому основной особенностью регионального рынка коммерческой недвижимости является адаптация их стандартов к условиям меньшего финансирования, выражающаяся в изменении бизнес-процессов и функционала таких объектов в соответствии с условиями внешней среды. Различные формы, которые принимают эти изменения, представляют не только интерес для инвесторов в среднесрочной перспективе при реализации конкретных проектов, но и могут предоставить необходимый опыт для долгосрочного инновационного развития рынка.

В отчете представлена информация об объеме и показана структура рынка коммерческого строительства РФ за 2000 – 2011 гг. Из приведенных данных видно, что рынок строительства коммерческой недвижимости имел положительный тренд до 2009 г. В кризисные годы многие строительные проекты были заморожены. Однако, сегодня строительство вновь начинает увеличивать свои объемы.

Во 2-м квартале 2012 года по отношению к первому объем предложения в Москве вырос на 10% по количеству и на 12% по общей площади. По сравнению со 2 кварталом 2011 года объем предложения уменьшился на 8% по количеству и на 12% по общей площади. Рост объема предложения на рынке продажи, произошел, прежде всего, за счет снижения ликвидности.

В рамках конкурентного анализа рассмотрены строительные компании Москвы и Московской области (ОАО «ТОРОС», Корпорация «Баркли», DEKRA, ГК «Промингрупп» и другие).

В исследовании отдельно представлен обзор рынка коммерческого строительства в Самарской обл. и в республике Татарстан. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии отчета.

Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.

Исследования по теме «Операции с недвижимым имуществом»

Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

все обзоры
Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства
23.06.2020
Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства

Строительство — это одна из ключевых отраслей промышленности России. По данным Росстата, объем строительных работ в 2019 году увеличился по отношению к показателям 2015 г. на 30% и составил 9.1 трлн рублей. Однако, судя по имеющимся на июнь 2020 года данным, новый кризис остановит этот рост, причем падение рынок покажет уже по итогам второго квартала. Дальнейшая динамика будет зависеть от размеров государственной поддержки, которая, как показывает анализ деятельности ведущих строительных компаний в 2008–2018 гг., для отрасли крайне важна.

Тампонажного цемента для якутских месторождений нужно все больше и больше.
28.02.2019
Тампонажного цемента для якутских месторождений нужно все больше и больше.

Рост рынка цемента для тампонирования буровых скважин сопровождается несколькими важными тенденциями. Одной из них является переориентация производителей с традиционной номенклатуры на работу по индивидуальным заказам с каждым месторождением.

Кто основные покупатели проектов загородных домов
07.11.2008
Кто основные покупатели проектов загородных домов

Основные покупатели проектов загородных домов – москвичи и петербуржцы, но постепенно спрос перемещается в регионы, в частности города-миллионники.

Антикризисный анализ рынка строительных материалов УФО и СФО
12.01.2010
Антикризисный анализ рынка строительных материалов УФО и СФО

Аналитическим подразделением ИА «Трейд.Су» - агентством «Бизнес-Монитор» был проанализирован рынок оптовой торговли строительными материалами в Уральском и Сибирском Федеральных округах.

В ближайшее время на южных направлениях Подмосковья ожидается увеличение спроса и продаж коттеджных поселков
05.09.2008
В ближайшее время на южных направлениях Подмосковья ожидается увеличение спроса и продаж коттеджных поселков

В последнее время возрастает интерес застройщиков к южным направлениям, особенно к Симферопольскому шоссе. Оно отличается хорошей транспортной доступностью и наличием большого объема еще неосвоенных территорий. Поэтому Vesco Consulting прогнозирует дальнейшее развитие этого направления.

Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.
08.05.2020
Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.

Рынок формовочных песков напрямую зависит от состояния основных отраслей потребления этой продукции, поэтому в сложных экономических условиях его динамика будет определяться уровнем спроса со стороны наиболее стабильных из них. Во время предыдущего кризиса наибольшую устойчивость показали металлургия, стекольная промышленность и станкостроение.

Рынок складских помещений в ПФО стабильно растет, несмотря на замедление темпов развития экономики.
08.02.2019
Рынок складских помещений в ПФО стабильно растет, несмотря на замедление темпов развития экономики.

Девелоперы полностью оказались от «спекулятивного» строительства и возводят объекты только под конкретный заказ. При этом новые склады появляются не только в крупных городах, которые традиционно являются основными центрами распределения товаров, но и в менее населенных районах, куда активно заходят торговые сети.

Исследование рынка щебня в РФ
21.10.2008
Исследование рынка щебня в РФ

На стоимость нерудных строительных материалов существенно влияет и фактор сезонности...

Исследование рынка барьерных ограждений в России в 2016-2017 гг. — отмечается небольшой рост и консолидация отрасли
24.01.2020
Исследование рынка барьерных ограждений в России в 2016-2017 гг. — отмечается небольшой рост и консолидация отрасли

После существенного падения, вызванного кризисом 2014–2016 гг., строительная отрасль в 2017 г. показала незначительное увеличение объемов производства. Вслед за ней выросло потребление барьерных ограждений. Самыми популярными остаются ограждающие конструкции из профнастила, растет спрос на 2D- и 3D-секционные заборы. Частные потребители по-прежнему устанавливают заборы из сетки-рабицы и евроштакетника, применение которых в промышленном сегменте ограничено. В целом на рынке наблюдается тенденция к укрупнению основных игроков и росту доли компаний федерального и регионального уровня.

«Бизнес-Монитор» проверил на прочность рынок ЖБИ в Южном ФО
21.07.2008
«Бизнес-Монитор» проверил на прочность рынок ЖБИ в Южном ФО

Агентство «Бизнес-Монитор» исследовало рынок бетона и железобетонных изделий Южного федерального округа (ЮФО).