Потребительские предпочтения потенциальных покупателей загородной недвижимости (малоэтажное строительство) г. Новосибирск

Готовое маркетинговое исследование

Дата выхода отчёта: 30 августа 2006 г.
География исследования: Новосибирск
Период исследования: актуализация по запросу
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный

Применение:

Данное исследование поможет девелоперам разработать концепцию застройки коттеджного поселка, не прибегая к первичному сбору информации. Подрядным и строительным организациям, а также производителям и поставщикам стройматериалов данный отчет поможет сориентироваться в тенденциях на рынке загородного строительства.

Целью проведения проекта является изучение потребительских предпочтений потенциальных покупателей загородной недвижимости.

Для достижения поставленной цели были решены следующие задачи

Выявлены и описаны критерии идеального жилья
Выявлены и описаны критерии идеального места проживания (поселка)
Выявлены и описаны факторы, влияющие на принятие решения о покупке загородного жилья.
Протестирована разработанная концепция коттеджного поселка

Помимо поставленных ранее задач в ходе проведения проекта дополнительно были решены и описаны следующие задачи

Описаны социально-демографические характеристики потребительских групп покупателей загородной недвижимости
Описано поведение потенциальных покупателей загородной недвижимости в ходе выбора принятия выбора.

В связи с тем, что поставленные задачи, в первую очередь, касались психологических аспектов поведения потенциальных покупателей на рынке загородной недвижимости, было принято решение в ходе проведения проекта использовать качественные методы сбора информации. А именно методом проведения проекта являлось – глубинное интервью согласно проработанному гайду (сценарию) с записью под диктофон. Продолжительность интервью – не превышает 1,5 часов. Рекрутирование на опрос проводилось методом «снежного кома» - опросу подлежали знакомые знакомых.

Количество опрошенных запланировано 30 респондентов. В ходе проведения проекта реально было проведено 27 интервью. Опрос проходил в период с 26 июля по 29 августа 2006 г. Данные потенциальные респонденты представляют элиту высокодоходной группы. Поэтому было решено провести интервью в соответствии с их пожеланиями.

Иными словами, использование качественных методов для реализации проекта и запланированное количество респондентов было продиктовано поставленными задачами. А именно, перед исследователями не стояла задача найти количественные показатели по исследуемым параметрам. Задача несколько иная, необходимо было определить какие именно критерии, и каким именно образом они востребованы высокодоходной группой.

Критериями отбора (скринер) были выбраны следующие параметры

Наличие намерений совершить покупку загородной недвижимости в ближайшие 2 года
Предпринявшие определенные усилия по конкретизации собственных запросов
Осведомленность о рынке предложений города Новосибирска в данном сегменте недвижимости
Соответствие финансовым возможностям для осуществления операции покупки загородной недвижимости (цена планируемой к покупке загородной недвижимости должна быть не менее 5 миллионов рублей).

Состав опрошенных по поло-возрастным группам следующий:

Среди опрошенных было 17 мужчин и 10 женщин.

Средний возраст опрошенных около 42 лет.

Комментарии: Отчет построен следующим образом:

В отчете, помимо средних параметров, приведены также конкретные высказывания отдельных интервьюируемых, из чего создается достаточно полная картина.

Исследования по теме «Другое»

Рынок жилой недвижимости г.Калининграда. Тенденции развития.

03 мая 2008 г. 63 000 р.

Маркетинговое исследование рынка бизнес-парков России

17 апреля 2008 г. 45 000 р.

Обзор рынка складской недвижимости Москвы и Московской области

14 декабря 2011 г. 45 000 р.

АНАЛИЗ ОНЛАЙН БИРЖИ ПО ПРОКАТУ СТРОИТЕЛЬНОЙ ТЕХНИКИ РФ, МИР

05 сентября 2018 г. 45 000 р.

Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм

19 апреля 2020 г. 150 000 р.

База данных земельных участков под девелопмент в Московской области

07 ноября 2008 г. 112 500 р.

Исследование рынка стационарных бассейнов

20 декабря 2012 г. 133 500 р.

Рынок строительства промышленных объектов. Текущая ситуация и прогноз

31 января 2013 г. 44 850 р.

Рынок промышленного и гражданского строительства: прогноз на 2013-2016гг.

06 февраля 2013 г. 56 850 р.

Маркетинговое исследование рынка загородной жилой недвижимости Одесской области

10 января 2007 г. 45 000 р.

Мониторинг рынка земельных участков г. Новосибирска и области.

14 июля 2008 г. 29 900 р.

База данных земельных участков, пригодных под жилую застройку, в Московской области

07 ноября 2008 г. 37 500 р.

Мониторинг рынка бизнес-центров г. Новосибирска

14 июля 2008 г. 37 500 р.

Маркетинговое исследование по предложениям на российском рынке недвижимости объектов, расположенных в Панаме

27 марта 2008 г. 45 000 р.

Анализ первичного рынка малоэтажного многоквартирного жилья Московской области. По состоянию на I квартал 2013 года. Прогноз на 2013-2014 г.

25 февраля 2013 г. 66 000 р.

Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

все обзоры

30.08.2021

Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом

Промышленность пластики и полимеры

Редиспергируемые полимерные порошки (РПП) используются как добавка в строительные смеси (клеи, шпаклевки, кладочные и штукатурные смеси, наливные полы) для увеличения прочности, пластичности, адгезии и более удобного нанесения готовых растворов. Российский рынок РПП устойчиво растет, производители успешно реализуют программу импортозамещения, ежегодно наращивая объемы выпуска.

13.04.2021

Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Продолжающееся падение доходов населения может привести к существенному замедлению рынка, который в последние годы показывал хорошую динамику. Многие эксперты считают, что темпы роста потребления ламината в России могут упасть до 2-3% в год.

07.04.2021

Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Собственное производство СМЛ в России появилось около 10 лет назад. До этого в строительстве использовались импортные панели из Китая, в основном невысокого качества, что значительно сдерживало применение данного материала. Сейчас отечественные предприятия освоили выпуск продукции бизнес- и премиум-класса, кроме того, начались поставки европейской продукции высочайшего уровня качества.

08.10.2020

Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста

Строительство и недвижимость жилищное строительство

По продолжительности использования полимерных мембран для обустройства кровли Россия отстает от Европы примерно на 30 лет, по доле этого материала в структуре рулонных кровельных покрытий — в 4 раза.

16.07.2020

Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ

Строительство и недвижимость строительство дорог и инфраструктуры

Многие компании — поставщики нерудных стройматериалов задействованы в реализации первостепенных государственных проектов, поэтому устойчивость этого рынка к кризисам можно оценить как довольно высокую.

13.07.2020

Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Потребление строительно-отделочных материалов в основном зависит от состояния отрасли жилищного строительства, а также от покупательной способности населения (реальные доходы, социальные программы: снижение ипотечных ставок, социальное жилье, изменения в материнском капитале, реновация жилищного фонда, инфраструктурные проекты).

23.06.2020

Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Строительство — это одна из ключевых отраслей промышленности России. По данным Росстата, объем строительных работ в 2019 году увеличился по отношению к показателям 2015 г. на 30% и составил 9.1 трлн рублей. Однако, судя по имеющимся на июнь 2020 года данным, новый кризис остановит этот рост, причем падение рынок покажет уже по итогам второго квартала. Дальнейшая динамика будет зависеть от размеров государственной поддержки, которая, как показывает анализ деятельности ведущих строительных компаний в 2008–2018 гг., для отрасли крайне важна.

08.05.2020

Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.

Промышленность производство строительных материалов

Рынок формовочных песков напрямую зависит от состояния основных отраслей потребления этой продукции, поэтому в сложных экономических условиях его динамика будет определяться уровнем спроса со стороны наиболее стабильных из них. Во время предыдущего кризиса наибольшую устойчивость показали металлургия, стекольная промышленность и станкостроение.

24.01.2020

Исследование рынка барьерных ограждений в России в 2016-2017 гг. — отмечается небольшой рост и консолидация отрасли

Промышленность прочее промышленное производство

После существенного падения, вызванного кризисом 2014–2016 гг., строительная отрасль в 2017 г. показала незначительное увеличение объемов производства. Вслед за ней выросло потребление барьерных ограждений. Самыми популярными остаются ограждающие конструкции из профнастила, растет спрос на 2D- и 3D-секционные заборы. Частные потребители по-прежнему устанавливают заборы из сетки-рабицы и евроштакетника, применение которых в промышленном сегменте ограничено. В целом на рынке наблюдается тенденция к укрупнению основных игроков и росту доли компаний федерального и регионального уровня.

13.11.2019

Рынок объектов ландшафтной архитектуры в Москве (детские игровые площадки и малые архитектурные формы) развивается преимущественно за счет государственных программ по благоустройству

Строительство и недвижимость прочее строительство

Несмотря на определенное восстановление спроса со стороны частных потребителей, основной объем заказов на детские площадки и элементы малых архитектурных форм создается в сегменте B2B — организациями, выполняющими работы по благоустройству и озеленению городских территорий, в том числе и по заказу правительства Москвы. Поэтому аналитики оценивают перспективы развития этих рынков по-разному, связывая это с различной стадией выполнения соответствующих программ.