Бизнес-план создания гостиницы в Подмосковье
- Дата выхода отчёта: 10 марта 2015 г.
- География бизнес-плана: Россия
- Период бизнес-плана: 2014 год
- Язык отчёта: Русский
-
Описание
-
Содержание
В отчете, проведенном компанией «Маркет Аналитика», был разработан бизнес-план открытия гостиницы в Подмосковье. В исследовании был проведён анализ количественных показателей рынка: приведены данные по ситуации на конкурентном рынке, описаны предпочтения потребителей данных услуг. В разработанном бизнес-плане рассмотрены организационные и экономические особенности запуска проекта, просчитана финансовая модель проекта, а также описан производственный план и рассчитаны сроки окупаемости проекта. При формировании организационно-производственного плана были определены задачи и этапы реализации проекта.
Выдержки из исследования
Туристический поток из-за рубежа в 2010-2013 годах возрастал со средним темпом ***%, что существенно выше темпов роста мирового туризма (***%). Вместе с тем, в 2014 году туристический поток сократился на ***%, главным образом вследствие внешнеполитической напряженности.
На старте проекта предлагается концентрировать усилия на продажах через туроператоров (так как они могут выкупить сразу значительные объемы), системы онлайн-бронирования и агентства). Соответственно первые два года будут характеризоваться высоким уровнем комиссионных расходов (***%). В третьем и последующих годах величина комиссионных будет меньше (***%).
Расчет затрат на открытие гостиницы выполнен исходя из следующих предпосылок:
Общая площадь участка *** га. При цене *** т. р./сотка, расходы на приобретение составят *** млн. руб.
Проектные работы оцениваются исходя из площади здания (*** кв. м. и цены проектирования *** тыс. руб./кв. м. с НДС)
Таблица . Структура и динамика мирового туристического рынка в 2014 году
Таблица . Динамика туристического потока в РФ
Таблица 3. Структура туристического потока (Топ-10 по гражданству иностранных туристов)
Таблица . Классификация загородных гостиниц (по версии Blackwood)
Таблица .Конкуренты
Таблица .Статистический анализ стоимости человеко-суток (ночевки)
Таблица .Состав и распределение площади объекта
Таблица .Состав и комплектация номеров
Таблица . Цены на проживание в номерах, руб./сутки
Таблица .Цены на дополнительные услуги
Таблица .Принятые суммы и ставки маркетинговых расходов
Таблица . Структура каналов продаж гостиницы и расчет средней суммы комиссионных отчислений
Таблица . SWOT-анализ проекта
Таблица План-график реализации проекта
Таблица . Штат и функционал сотрудников
Таблица . Заработная плата работников гостиницы
Таблица .Бюджет фонда оплаты труда
Таблица . Принятые нормы заполнения гостиницы
Таблица График инвестиционных затрат
Таблица . Бюджет переменных расходов
Таблица . Бюджет коммунальных расходов
Таблица . Бюджет текущих расходов
Таблица .Расчет первоначальной стоимости и списания первоначальных затрат
Таблица . Бюджет амортизации и расходов на содержание основных средств
Таблица План продаж
Таблица План доходов
Таблица Прогнозный отчет о прибылях и убытках
Таблица Прогнозный отчет о движении денежных средств
Таблица Показатели эффективности проекта
Рисунок . Состав и распределение иностранных граждан, въезжающих в РФ
Рисунок . Распределение средств размещения по направлениям (% от общего количества отелей)
Рисунок .Структура загородных гостиниц в зависимости от класса
Рисунок . Организационно-управленческая структура компании
Рисунок График окупаемости проекта









