Бизнес-план теплицы (тепличного хозяйства)
- Дата выхода отчёта: 11 марта 2016 г.
- География бизнес-плана: Россия
- Период бизнес-плана: 2016г.
- Язык отчёта: Русский
- Способ предоставления: электронный
-
Описание
-
Содержание
При покупке предоставляется подробная фин. модель, которая позволяет самостоятельно изменять значения параметров. Автоматизированная финансово-экономическая модель проекта разработана по авторской методике ЭКЦ «Инвест-Проект» специально для тепличных комплексов (хозяйств).
Бизнес-план теплицы разрабатывался нами в 2007, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015 и 2016 гг. для различных заказчиков в различных регионах России с различными площадями и ассортиментом продукции: томаты, огурцы, перец, клубника и др.
Для крупных проектов ЭКЦ «Инвест-Проект» совместно с голландской компанией Venlo Projecten Holding B.V. предлагает пакет услуг по подготовке проекта «под ключ» под следующие площади:
- 4,5 га,
- 6,5 га,
- 10,0 га.
В пакет услуг входит (опционально):
1. разработка бизнес-плана тепличного комплекса (овощехранилища / садового центра) любой сложности и детализации,
2. технико-экономическое обоснование проекта,
3. проведение маркетингового исследования рынка,
4. презентация инвестиционного проекта,
5. разработка эскизного проекта тепличного комплекса,
6. создание наглядного макета тепличного комплекса (пластик, картон),
7. визуализация (разработка 3D-модели теплицы),
8. разработка и согласование проектной документации,
9. помощь в привлечении финансирования,
10. защита проекта перед банком / инвестором / в органах власти,
11. оценка стоимости для залоговых целей,
12. сопровождение проекта до начала строительства.
ЭКЦ «Инвест-Проект» имеет успешный положительный опыт по защите тепличных проектов перед органами власти, кредитными комитетами, инвесторами, а также по согласованию проектов с проектировщиками, строительными компаниями, экспертными организациями.
Данный бизнес-план теплицы является типовым и предлагается как основа для получения финансирования и дальнейшей проектировки и строительства тепличного комплекса (хозяйства).
Наименование проекта: «Бизнес-план строительства тепличного комплекса площадью 3,0 га по выращиванию томатов и огурцов в защищенном грунте на земельном участке площадью 4,0 га».
Суть проекта: планируется создание тепличного комплекса по выращиванию томатов и огурцов в закрытом грунте площадью 3,0 га.
Период планирования: 10 лет помесячно.
Валюта расчетов: руб.
Ключевые параметры проекта:
объем инвестиций: 329 000 000 руб. "под ключ",
срок окупаемости: 6 лет;
площадь земельного участка: 4,0 га (40 000 кв.м., в собственности), в т.ч.:
o площадь по выращиванию томатов: 15 000 кв.м.,
o площадь по выращиванию огурцов: 15 000 кв.м.,
рассадное отделение для нужд комплекса: *** кв.м.;
производственная мощность комплекса: *** т продукции в год, в т.ч.:
o томаты: *** т в год,
o огурцы: *** т в год;
производительность:
o томаты: ** кг / кв. м. / год,
o огурцы: ** кг / кв.м. / год;
средняя норма выбраковки произведенной продукции: **%;
плановая мощность производства продукции к продаже: 2,9 тыс. тонн в год;
полная себестоимость продукции (отношение веса планируемой к продаже продукции к сумме всех текущих затрат за 10 лет): *** руб. / кг;
среднегодовая отпускная цена: *** руб. / кг. (с учетом сезонности);
потребность в персонале: *** ставки при ФОТ *** руб. / мес.;
а также более 50 других параметров проекта.
Ключевые финансовые показатели проекта:
суммарная выручка за прогнозный период (10 лет): *** млн. руб.;
среднемесячная выручка за прогнозный период: *** млн. руб. / мес.;
рентабельность продаж в последнем прогнозном году (исчисляется как отношение чистой прибыли к сумме выручки) равна *** %;
балансовая стоимость имущества на конец горизонта планирования: *** млн. руб.;
НДС к возврату: *** млн. руб.;
безубыточный объем продаж: *** руб. / мес. или *** кг / мес. или **% от плановой загрузки;
NPV проекта: *** млн. руб.;
PI проекта: *** б/р;
IRR проекта: ***;
ставка кредита: 14,0% годовых;
срок окупаемости: *** мес.;
срок использования кредита: *** мес.;
начисленная сумма процентов по кредиту: *** руб.
Привлекательность рынка
Строительство высокотехнологичного тепличного комплекса – одно из перспективных направлений развития агропромышленного комплекса. Отрасль защищенного грунта в России всё ещё находится в стадии развития. Обширный неосвоенный отечественными производителями рынок закрытого овощеводства имеет низкую конкуренцию, в основном, из-за первоначальных высоких инвестиций. Однако возможности тепличного бизнеса недооценены. Использование современных конструкций, энергосберегающих технологий, агротехнологий позволяет получать высокий урожай и стабильную прибыль. Отрасль защищенного грунта в России имеет практически неограниченный рынок сбыта, как в плане увеличения предложения, так и в плане импортозамещения.
Производитель овощей защищенного грунта может занять свою нишу практически в любом регионе страны, а также воспользоваться поддержкой государства в виде использования льготной системы налогообложения и возмещения части затрат на уплату процентов по кредитам.
Высокие капитальные вложения требуют привлечения заемных средств или средств инвесторов. Чтобы получить кредит в банке, необходим Бизнес-план, отвечающим его конкретным требованиям. Чтобы заинтересовать потенциального инвестора и выгодно представить проект, также необходим Бизнес-план.
Содержит 135 страниц, 42 таблицы, 27 графиков, 9 диаграмм и 2 рисунка. Не содержит сведений «для объема».
Бизнес-план разработан с учетом международных рекомендаций UNIDO и требований Россельхозбанка, может быть представлен в Россельхозбанк, Сбербанк, ВТБ, ВЭБ и другие банки и инвесторам для привлечения финансирования.
Предоставляется в электронном (.doc и .xls) и печатном виде. Бесплатная доставка по г. Москве или пересылка экспресс-почтой по России.
«Проект строительства тепличного комплекса площадью 3,0 га»:
огурцы 1,5 га
томаты 1,5 га
рассадное отделение для нужд комплекса 0,5 га
