Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план завода по производству автоклавного газобетона.
В рамках представленного проекта планируется построить производственную базу, включая: административно-бытовой корпус, производственный корпус, склад готовой продукции, выбраковочный участок, склад песка и пр. сооружения с необходимыми коммуникациями.
Основное оборудование – линия по производству блоков из ячеистого бетона. Состав оборудования: линия массоподготовки, участок созревание массива, линии резки, автоклавирование, изготовление U-образных перемычек и блоков с отверстием, производство армированных элементов, упаковка продукции. В рамках данного проекта компания будет выпускать газобетонные блоки стандартных размеров.
Газобетонные блоки используются, главным образом, в малоэтажном домостроении для возведения несущих стен, а также в многоэтажном жилищном и промышленном строительстве в качестве внутренних перегородок и как теплоизоляционный материал (марки особо низкой плотности).
Малоэтажное строительство интересно тем, что предъявляет спрос на современные и экономичные строительные материалы, в частности, такие как газобетон и пенобетон. Основной целевой аудиторией действующего бизнеса Инициатора проекта являются компании и частные лица, занимающиеся малоэтажным строительством.
Идейной основой проекта является производство и реализация качественной и доступной строительной продукции жителям и компаниям Ростовской области, а также получения прибыли от осуществления своей деятельности.
Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 2 млрд руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 10 лет с учетом дисконтирования.
В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка автоклавного газобетона в Центральном федеральном округе. Рассмотрены основные тенденции на рынке, проведен анализ потребителей, представлен обзор потенциальных конкурентов (ООО "Газобетон", Костромской завод строительных материалов, ОАО "Тверской завод ячеистого бетона" и другие).
В производственной части бизнес-плана представлено описание зданий и сооружений, описание технологического процесса и необходимого оборудования.
В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.
Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта.
В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.
Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
• Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
• Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
• Для представления проекта в кредитные учреждения.
• Для получения субсидии
Стандарт написания: UNIDO
Технико-экономическое обоснование
Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
Методологические комментарии к бизнес-плану 8
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 10
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 14
2.1. Описание проекта 14
2.2. Предполагаемая к производству продукция 14
2.3. Информация об участниках проекта 17
2.4. Месторасположение проекта 19
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 20
3.1. Обзор рынка автоклавного газобетона в ЦФО 20
3.2. Основные тенденции на рынке 22
3.3. Анализ потребителей. Сегментация потребителей 31
3.4. Обзор потенциальных конкурентов 32
3.5. Ценообразование на рынке 35
4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 36
4.1. План по персоналу 36
4.2. План-график работ по проекту 38
4.3. Источники, формы и условия финансирования 40
5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 41
5.1. Описание зданий и помещений 41
5.2. Расчет стоимости строительства 41
5.3. Описание оборудования 42
5.4. Описание технологического процесса 44
5.5. Прочие технологические вопросы 49
5.6. Сырье, материалы и комплектующие 50
6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 51
6.1. Исходные данные и допущения 51
6.2. Номенклатура и цены 53
6.3. Инвестиционные издержки 53
6.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 56
6.5. Налоговые отчисления 56
6.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 57
6.7. План продаж 60
6.8. Расчет выручки 61
6.9. Прогноз прибылей и убытков 62
6.10. Прогноз движения денежных средств 63
6.11. Анализ эффективности проекта 64
7.11.1 Методика оценки эффективности проекта 64
7.11.2 Показатели эффективности проекта 64
7.11.3 Чистая приведенная стоимость (NPV) 64
7.11.4 Внутренняя норма доходности (IRR) 65
7.11.5 Индекс доходности инвестиций (PI) 66
7.11.6 Срок окупаемости (PBP) 66
7.11.7 Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 66
7.11.8 Анализ эффективности проекта и выводы по проекту 67
7. АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА 69
7.1. Количественный анализ рисков 69
7.2. Точка безубыточности проекта 70
8. ПРИЛОЖЕНИЯ 71
8.1. Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб. 71
Информация об исполнителе проекта 83
Перечень рисунков
Рисунок 1.1 График NPV проекта 13
Рисунок 2.1 Автоклавный газобетон 15
Рисунок 2.2 Карта местоположения проекта 19
Рисунок 3.1 Индекс физического объема производства и отгрузки ячеистых бетонов в ЦФО 20
Рисунок 3.2 Индекс физического объема работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", сопоставимых ценах, к предыдущему периоду 23
Рисунок 3.3 Индекс физического объема производства и отгрузки ячеистых бетонов по месяцам 24
Рисунок 3.4 Индекс физического объема производства и отгрузки ячеистых бетонов за 9 мес. 2015 года 25
Рисунок 3.5 Производство и потребление газобетона в РФ 26
Рисунок 3.6 Доли стеновых материалов на российском рынке в натуральном выражении, % 27
Рисунок 3.7 Доля армированных конструкций в общем производстве газобетона в натуральном выражении, % 29
Рисунок 3.8 Прогноз объемов потребления газобетона в натуральном выражении в 2015-2020 годах по федеральным округам, млн. м3 32
Рисунок 3.9. Расположение крупнейших игроков рынка 34
Рисунок 3.10 Прогноз цен на газобетон в 2015-2020 годах по федеральным округам, тыс. руб./м3 35
Рисунок 4.1 Структура ФОТ 37
Рисунок 4.2 График реализации проекта 39
Рисунок 4.3 Финансирование инвестиционного проекта, тыс. руб. 40
Рисунок 5.1 Линия резки завода по производству газобетонных блоков 46
Рисунок 4.2 Линия упаковки завода по производству газобетонных блоков 47
Рисунок 4.3 Установка склеивания U-образных перемычек со сверлильным узлом 48
Рисунок 6.1 Структура инвестиций в проект, % 55
Рисунок 6.2 Структура постоянных издержек, % 58
Рисунок 6.3 Структура переменных издержек, % 59
Рисунок 6.4 График NPV проекта 67
Рисунок 7.1 График точки безубыточности, тыс. руб. 70
Перечень таблиц
Таблица 1.1 График реализации проекта 11
Таблица 1.2 Основные финансовые показатели 12
Таблица 2.1 Основные характеристики стен из различных стеновых материалов 16
Таблица 2.2 Основные технические требования, предъявляемые к блокам в соответствии с ГОСТ 21520-89 17
Таблица 2.3 Реквизиты инициатора проекта 18
Таблица 3.1. Производство автоклавного газобетона в Центральном федеральном округе. в 2013 - I полугодии 2015 года 21
Таблица 3.2. Оценка потребления автоклавного газобетона в Центральном федеральном округе. в 2013 - I полугодии 2015 года 21
Таблица 3.3. Соотношение производства и потребления автоклавного газобетона в Центральном федеральном округе в 2013 - I полугодии 2015 года 22
Таблица 3.4. Доля выпуска автоклавного газобетона к объему производства блоков мелких из ячеистого бетона по РФ в целом 28
Таблица 3.5. Доля выпуска автоклавного газобетона к объему производства блоков мелких из ячеистого бетона в 2013 году по федеральным округам 28
Таблица 3.6. Структура выпуска газобетона по маркам в натуральном выражении 30
Таблица 3.7. Прогноз темпов роста потребления газобетона в натуральном выражении в 2015-2020 годах 31
Таблица 3.8. Ведущие предприятия по производству газобетона в ЦФО 32
Таблица 3.9. Индекс цен производителей (пр-во неметаллических минеральных продуктов) 35
Таблица 4.1 Персонал и зарплата 36
Таблица 4.2 График реализации проекта 38
Таблица 4.1. Описание помещений 41
Таблица 4.2. Стоимость строительства 41
Таблица 4.3 Оборудование завода 43
Таблица 4.4. Вспомогательное оборудование для производства 49
Таблица 4.5 Расход основного сырья, руб./кг 50
Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала 52
Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования 52
Таблица 6.3 Номенклатура и цены 53
Таблица 6.4 Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб. 53
Таблица 6.5 Налоговое окружение при ОСН 56
Таблица 6.6 Постоянные издержки, тыс. руб. 57
Таблица 6.7 Переменные издержки, тыс. руб. 58
Таблица 6.8 План продаж по годам, тонн 60
Таблица 6.9 План выручки в по годам, тыс. руб. 61
Таблица 6.10 Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб. 62
Таблица 6.11 Прогноз движения денежных средств, тыс. руб. 63
Таблица 6.12 Показатели эффективности инвестиций 67
Таблица 7.1 Анализ чувствительности 69
