Обзоры рынков отрасли Строительство и недвижимость, анализ развития
09.02.2026
Рынок загородной недвижимости в России остается одним из самых чувствительных сегментов жилищного рынка. Он быстрее других реагирует на макроэкономические колебания, изменения ипотечной политики, миграционные процессы и трансформацию форм занятости. Последние два года показали: спрос на загородное жилье не исчезает, но становится заметно более избирательным и рациональным.
04.08.2025
В современных условиях, несмотря на ряд макроэкономических вызовов (увеличение стоимости строительства, высокая ключевая ставка) рынок складской недвижимости стабильно растет и адаптируется под требования новых экономических реалий и технологического прогресса. Начиная с 2026 года ожидается стабилизация рынка после периода бурного роста объемов нового строительства в 2023–2024 гг. При этом высокий спрос на складскую недвижимость сохранится, а стоимость ее аренды (она в общем объеме рынка занимает около 70%) будет расти на 5–10% в год.
08.07.2025
Аналитики маркетингового агентства MegaResearch провели исследование рынка земельных участков без подряда в Московской области, расположенных на расстоянии до 60 км от МКАД. По итогам исследования составлен рейтинг девелоперов, занимающихся строительством и продажей загородной недвижимости в этом регионе по состоянию на март 2025 года. Его лидерами, по средневзвешенной оценке, являются компании «Земельные традиции», «Астерра» и «Красивая Земля».
17.06.2025
Повышенная ключевая ставка ЦБ РФ негативно влияет на весь строительный рынок, в том числе и в сегменте ИЖС Смоленской области. Однако даже в таких сложных условиях продажи идут, в основном за счет оставшихся льготных ипотечных программ — семейной, сельской, а также IT-ипотеки. В дальнейшем рынок жилой недвижимости в Смоленске и области будет развиваться в рамках существующей застройки, в которой исторически преобладали отдельные жилые дома.
06.06.2025
Пик дефицита на российском рынке складской недвижимости пришелся на 2023-й и первую половину 2024 года. В настоящее время его острота снижается в связи с тем, что основные потребители — крупные онлайн-операторы и маркетплейсы — в целом завершили цикл строительства своих логистических и распределительных центров и перешли к их эксплуатации. Для повышения эффективности своей деятельности они, вероятно, будут сдавать излишки новых площадей в субаренду, а также постепенно освобождать склады, которые раньше арендовали для хранения и обработки грузов. Аналитики прогнозируют, что уже в 2025 году спрос на складские помещения снизится, а их предложение начнет расти.
23.10.2024
После резкого роста в 2020–2023 годах объем ввода жилой недвижимости в России начал снижаться. Это происходит в первую очередь из-за общего замедления экономического роста в условиях жесткой кредитно-денежной политики ЦБ РФ.Вследствие значительного роста ключевой ставки и отмены льготных ипотечных программ спрос на жилье существенно уменьшился.
11.10.2024
Аналитики компании MegaResearch проанализировали перспективные ниши для организации хранения и производства на свободных складских площадях.
17.09.2024
В связи с уходом из России ряда зарубежных компаний отечественные производители смогли быстро нарастить выпуск и заместить недостающие объемы продукции. За период 2021–2023 гг. доля внутреннего производства на рынке выросла с 81% до 94%. По результатам исследования, проведенного аналитиками маркетингового агентства MegaResearch, на очереди увеличение объемов экспорта, одним из наиболее перспективных направлений которого может стать рынок Узбекистана.
Дмитрий Палкин
Ведущий менеджер проектов
Дмитрий специализируется на проектах по маркетинговым исследованиям, бизнес-планам и стратегическому консалтингу.
06.03.2024
По оценкам экспертов загородное строительство в Московской области переживает новый виток развития, опережая по объему строительства многоквартирные комплексы. Учитывая это обстоятельство и появление привлекательных ипотечных программ по загородному жилью эксперты видят активное перетекание денег в сегмент ИЖС.
25.10.2023
Несмотря на падение объема в 2022 году, рынок продолжает развиваться, в основном благодаря стабильному потоку заказов со стороны компаний крупного бизнеса, которые активно занимают ниши, освободившиеся из-за ухода иностранных конкурентов.
основные теги
