Типовой бизнес-план свиноводческого комплекса с финансовой моделью

Готовый бизнес-план

Дата выхода отчёта: 28 мая 2014 г.
География бизнес-плана: Россия
Период бизнес-плана: 2014г. (актуализация по запросу)
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный

Адаптация данного бизнес-плана возможна под любой проект на территории России и СНГ. К бизнес-плану прилагается финансовая модель в отдельном файле, которая позволяет с легкостью выстроить новый финансовый план методом ввода соответствующих данных.

Цель проекта

Строительство свиноводческого комплекса мощностью откорма 13,1 тысяч голов в год

Содержание проекта

Строительство индустриального свиноводческого комплекса мощностью откорма 13,1 тысяч голов в год. В состав предприятия также войдет собственный комбикормовый цех.

Благодаря использованию на проектируемом предприятии животных с высоким генетическим потенциалом при современных инновационных и ресурсосберегающих технологиях содержания, выращивания и откорма, кормоприготовления, утилизации отходов и т.д., будет обеспечено устойчивое и высокорентабельное производство мяса для поставок потребителям на территории Украины.

Оценочная стоимость проекта, EUR:

Общая стоимость строительства и оснащения *** EUR,

в том числе:

строительно-монтажные работы: *** EUR

оборудование: *** EUR

Индикативная структура финансирования

Условно-расчетный кредит на 100% капитальной стоимости проекта (*** EUR, срок 5 лет, 10% годовых)

Проектируемые показатели производства:

Мясо свиней (живой вес) – *** тыс. тн/год

Суммарный объем реализации (нетто) – *** EUR/год

Основные показатели эффективности:

внутренняя норма рентабельности – 12,03 %

чистый приведенный доход за 5 лет работы –

*** EUR

период окупаемости капиталовложений – 45 месяцев

Фискальная эффективность

Ежегодные налоговые платежи свинокомплекса превысят *** тыс. EUR, в т. ч. в областной бюджет – 277 тыс. EUR.

Капитализация

Согласно финансовому прогнозу, капитализация (рыночная стоимость) свинокомплекса в период 20011-2015 гг. будет составлять от *** до *** млн. EUR.

После завершения погашения инвестиционного займа показатель капитализации прогнозируется на уровне *** млн. EUR (20** год)

Обменный курс

Пересчитывается на дату расчетов проекта

Детали планируемого объекта

Свиноводческий комплекс будет включать в себя контур индустриального свиноводства (откормочный комплекс) и комбикормовый цех. По состоянию на сегодняшний день (июнь 2011 г.) проект находится в начальной фазе реализации. Размещение предприятия намечено на землях, находящихся в долгосрочной аренде. Расчетная величина землеотвода – 10 га под объекты свиноводческого контура и комбикормового цеха в ***ской области.

Проектируемый свинокомплекс с законченным производственным циклом будет предназначен для равномерного производства, выращивания и откорма свиней на основе индустриальной технологии. Будут применяться безвыгульная технология содержания животных и кормление жидкими, пастообразными и сухими кормами.

Основу технологического цикла производства свинины составит товарный репродуктор откормочного комплекса (ландрас + дюрок, ландрас + йоркшир, ландрас + крупная белая), где на его основе будет осуществляться воспроизводство основного откормочного поголовья.

Конечная продукция свинокомплекса

Данные о проектируемых объемах конечной продукции свинокомплекса в размере его подразделений и контуров.

Конечная продукция свиноводства по подразделениям
А. Откормочные комплексы - товарная продукция
Откормленные животные	голов	13 078
Свиньи взрослые высокой упитанности (выбракованные свиноматки)	голов	***
В. Свиньи на реализацию (живым весом)
Свиньи товарные весом 110 кг	голов	***
Свиноматки выбракованные весом 200 кг	голов	***
Итого живого веса свиней на убой	тонн	***

Агрегированная структура затрат по строительству свинокомплекса

По составу затрат:	(тыс. EUR)
Строительно-монтажные работы	***
Оборудование	***
в том числе основное	***
в том числе вспомогательное	***
ИТОГО	***
По главам:	***
Подготовка строительства	***
Основные объекты строительства	***
Объекты подсобного назначения	***
Объекты энергетического хозяйства	***
Объекты транспортного хозяйства	***
Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации и теплоснабжения	***
Благоустройство и озеленение территории строительства	***
Прочие затраты и резервы	***
ИТОГО	***

Выдержки из исследования

Промышленное свиноводство сконцентрировано вокруг крупных потребительских рынков – в ***ской, Донецкой, Днепропетровской и Запорожской области (доля промышленных свиней в поголовье 70-80%). Крупные мясоперерабатывающие предприятия сосредоточены преимущественно на востоке Украины – около ***% отечественного производства колбасных изделий (Днепропетровская – ***%, Донецкая и Полтавская – по ***%, Харьковская и Луганская – по *** %). Концентрация в регионах поголовья свиней и мясоперерабатывающих предприятий определяет разницу в региональных закупочных ценах на живых свиней (которая достигает *** %). Самые высокие цены по Украине в 2010 г. наблюдались в Луганской области, а также ***ской и сопредельных Житомирской и Черниговской областях (+ *** % к средней по Украине).

Технология выращивания и откорма свиней на комплексе

На промышленных комплексах по выращиванию и откорму свиней принята 3-фазная технология (выращивание - доращивание - откорм).

Поточно-цеховая технология производства свинины предполагает высокий уровень концентрации животных, узкую специализацию помещений и обслуживающего персонала.

При поточно-цеховой технологии на щелевом полу в 7-ми дневном ритме, через равные промежутки времени стандартными технологическими группами выращивают поросят на подсосе 28 дней с последующим размещением на доращивании 49 дней, а затем на откорме 105 дней. Максимальный срок до забоя составляет не более 182 дней.

Непрерывность поточного производства зависит от репродуктивного периода, который включает в себя: холостой период – 7 дней; супоросных – 115 дней; подсосный – 28 дней. Итак, репродуктивный период составляет 150 дней, при максимально благоприятных условиях позволяет получить до 2,4 опороса в год.

Ключевые индикаторы экономической эффективности

Финансовые коэффициенты
Внутренняя норма рентабельности (IRR)	%	***
Чистый приведенный доход (NPV) при дисконте 5%	тыс. EUR	***
Чистый приведенный доход (NPV) при дисконте 10%	тыс. EUR	***
Чистый приведенный доход (NPV) при дисконте 12%	тыс. EUR	***
Чистый приведенный доход (NPV) при дисконте 15%	тыс. EUR	***
Индекс инвестиционной рентабельности (PI)		***
при дисконте 5%		***
при дисконте 10%		***
при дисконте 12%		***
при дисконте 15%		***
Чистый период окупаемости, лет		***

Бизнес-планы по теме «Сельское хозяйство»

БИЗНЕС-ПЛАН: организация свинофермы

14 июля 2016 г. 50 000 р.

Типовой Бизнес-план животноводческого хозяйства по разведению крупного рогатого скота

23 сентября 2013 г. 36 000 р.

Открытие предприятия по производству комбикормов в Новгородской области

28 марта 2012 г. 50 000 р.

Открытие предприятия по выращиванию картофеля с дальнейшим хранением и переработкой в Свердловской области

03 февраля 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план Строительство теплицы по выращиванию вешенок с линией по производству субстрата

08 октября 2013 г. 50 000 р.

БИЗНЕС-ПЛАН: ПТИЦЕФЕРМА И БАЗА ДЛЯ ОТКОРМА КРС

10 августа 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план: птицефабрика по выращиванию индейки

30 июня 2014 г. 50 000 р.

БИЗНЕС-ПЛАН ОРГАНИЗАЦИЯ КОЗЬЕЙ ФЕРМЫ В ГРУЗИИ (300 коз)

19 июня 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план птицеводства

22 июля 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план Организация комплекса по разведению кроликов

06 октября 2013 г. 50 000 р.

ТЕХНИКО — ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИЯ МЯСОХЛАДОБОЙНИ

03 июля 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план овощехранилища (с финансовой моделью) 2016г.

22 июня 2016 г. 45 000 р.

Бизнес-план строительства мясо-молочной фермы КРС на 200 голов

24 сентября 2012 г. 50 000 р.

БИЗНЕС-ПЛАН ОРГАНИЗАЦИЯ СВИНОФЕРМЫ И МЯСОХЛАДОБОЙНИ В РОССИИ

24 июня 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план цветочного интернет-магазина (с финансовой моделью)

20 ноября 2012 г. 35 850 р.

Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch

все обзоры

05.06.2025

Рынок аэрогрилей в России: курс на «умные» мультифункциональные приборы

Промышленность бытовая техника и электроника

Аналитики агентства MegaResearch провели маркетинговое исследование российского рынка аэрогрилей. Его лидером по итогам 2024 года является бренд DEMIAND, на долю которого пришлось более 33% всех продаж. Спрос на аэрогрили растет за счет их позиционирования как приборов для приготовления вкусной и полезной еды, пригодной для сторонников здорового питания и повышения качества жизни.

29.05.2025

Российский рынок вторичных алюминиевых сплавов будет расти вслед за мировым

Промышленность алюминиевая промышленность

Объем рынка вторичного алюминия в России, по прогнозам наших аналитиков, к 2030 году увеличится на 25%. Рост мирового рынка будет более быстрым за счет экономического и законодательного стимулирования перехода на переработку вторичного сырья как более экологичный и энергоэффективный способ производства алюминия. При этом опережающий рост рынка в мире будет способствовать развитию экспорта вторичных алюминиевых сплавов из России поле 2025 года.

22.05.2025

Лизинг как инструмент для малого и среднего бизнеса: клиентский опыт

Услуги лизинг

В современных бизнес-реалиях лизинг стал одним из ключевых инструментов для приобретения транспорта и оборудования. Он позволяет компаниям закупать необходимую технику без значительных первоначальных финансовых затрат. В этой статье мы рассмотрим клиентский опыт представителей малого и среднего бизнеса при обращении в лизинговые компании.

15.05.2025

Обзор и анализ рынка офисной недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Восстановление российской экономики после событий 2022 года позитивно влияет на развитие рынков офисной и торговой недвижимости. Продажи иностранных собственников, уходящих из России, практически закончились, но инвестиционная привлекательность коммерческой недвижимости остается высокой. По итогам 2024 года ожидается как минимум повторение рекордных показателей по объему сделок, достигнутых в 2021 году.

30.04.2025

Рынок сбора и переработки алюминиевого лома в России находится в конце нисходящего тренда

Промышленность алюминиевая промышленность

Система сбора лома алюминия в РФ пока далека от совершенства. В основном в нее попадают отходы, которые образуются в ходе ремонта и модернизации зданий, сооружений и различных видов оборудования, при этом общий недособор оценивается в 50%. После 2025 года ожидается начало восстановления российского рынка сбора и переработки алюминиевого лома, его объем к концу десятилетия может достигнуть уровня «досанкционного» 2021 года.

24.04.2025

Анализ рынка рыбных консервов в России. Бизнес-план открытия нового производства в Приморском крае

Пищевая промышленность и С/Х рыбные консервы и пресервы

Организация из Приморского края запланировала построение вертикально интегрированного холдинга по глубокой переработке рыбной продукции и морепродуктов и заказала в нашем агентстве исследование российского рынка рыбных консервов, а также бизнес-план и финансовую модель для оценки эффективности вложения инвестиций в запуск завода по производству этого продукта.

17.04.2025

На Дальнем Востоке отмечается высокая потребность в современных логистических услугах и появление на этом рынке новых игроков

Услуги логистика и склад

Для оценки целесообразности создания складского центра, предлагающего комплексные услуги сопровождения грузов в г. Хабаровске, и определения экономической эффективности инвестиций в это направление деятельности в компании MegaResearch был заказан анализ рынка логистических услуг и бизнес-план с расчетом эффективности и окупаемости проекта.

10.04.2025

Определение перспектив нового проекта на рынке аренды бетононасосов в СКФО

Строительство и недвижимость прочее строительство

Компания MegaResearch провела маркетинговое исследование рынка услуг аренды бетононасоса в Северо-Кавказском округе. В рамках проекта была проанализирована текущая ситуация в сегменте техники с длиной стрелы от 52 до 72 метров: конкурентная среда, соотношение спроса и предложения и основные потребители этих услуг в регионе. По результатам анализа рассчитан размер необходимых инвестиций в создание нового бизнеса и его потенциальный объем продаж, а также даны рекомендации по выбору географического расположения предприятия.

03.04.2025

Обзор и анализ рынка складской недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Несмотря на все геополитические и экономические потрясения, рынок складской недвижимости в России растет и показывает очередные рекордные результаты. В 2023 году объем сделок по аренде и продаже складских помещений превысил 7 млн м2, из которых более 2/3 пришлось на логистическую инфраструктуру предприятий онлайн-торговли. Ключевая особенность рынка — острая нехватка качественных складских площадей при активно растущем спросе. Эксперты предполагают, что в ближайшие несколько лет ситуация может начать постепенно исправляться за счет окончания реализации крупных инвестиционных проектов онлайн-ретейлеров.

27.03.2025

Разработка бизнес-плана организации производства на рынке переработки технической конопли

Пищевая промышленность и С/Х прочее сельское хозяйство

Для оценки целесообразности выращивания и переработки технической конопли и определения экономической эффективности инвестиций в данное направление деятельности в агентстве MegaResearch был заказан анализ рынка технической конопли и бизнес-план соответствующего инвестиционного проекта.