Типовой бизнес-план свиноводческого комплекса с финансовой моделью

Готовый бизнес-план

Дата выхода отчёта: 28 мая 2014 г.
География бизнес-плана: Россия
Период бизнес-плана: 2014г.
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный

47 985 р.

Адаптация данного бизнес-плана возможна под любой проект на территории России и СНГ. К бизнес-плану прилагается финансовая модель в отдельном файле, которая позволяет с легкостью выстроить новый финансовый план методом ввода соответствующих данных.

Цель проекта

Строительство свиноводческого комплекса мощностью откорма 13,1 тысяч голов в год

Содержание проекта

Строительство индустриального свиноводческого комплекса мощностью откорма 13,1 тысяч голов в год. В состав предприятия также войдет собственный комбикормовый цех.

Благодаря использованию на проектируемом предприятии животных с высоким генетическим потенциалом при современных инновационных и ресурсосберегающих технологиях содержания, выращивания и откорма, кормоприготовления, утилизации отходов и т.д., будет обеспечено устойчивое и высокорентабельное производство мяса для поставок потребителям на территории Украины.

Оценочная стоимость проекта, EUR:

Общая стоимость строительства и оснащения *** EUR,

в том числе:

строительно-монтажные работы: *** EUR

оборудование: *** EUR

Индикативная структура финансирования

Условно-расчетный кредит на 100% капитальной стоимости проекта (*** EUR, срок 5 лет, 10% годовых)

Проектируемые показатели производства:

Мясо свиней (живой вес) – *** тыс. тн/год

Суммарный объем реализации (нетто) – *** EUR/год

Основные показатели эффективности:

внутренняя норма рентабельности – 12,03 %

чистый приведенный доход за 5 лет работы –

*** EUR

период окупаемости капиталовложений – 45 месяцев

Фискальная эффективность

Ежегодные налоговые платежи свинокомплекса превысят *** тыс. EUR, в т. ч. в областной бюджет – 277 тыс. EUR.

Капитализация

Согласно финансовому прогнозу, капитализация (рыночная стоимость) свинокомплекса в период 20011-2015 гг. будет составлять от *** до *** млн. EUR.

После завершения погашения инвестиционного займа показатель капитализации прогнозируется на уровне *** млн. EUR (20** год)

Обменный курс

Пересчитывается на дату расчетов проекта

Детали планируемого объекта

Свиноводческий комплекс будет включать в себя контур индустриального свиноводства (откормочный комплекс) и комбикормовый цех. По состоянию на сегодняшний день (июнь 2011 г.) проект находится в начальной фазе реализации. Размещение предприятия намечено на землях, находящихся в долгосрочной аренде. Расчетная величина землеотвода – 10 га под объекты свиноводческого контура и комбикормового цеха в ***ской области.

Проектируемый свинокомплекс с законченным производственным циклом будет предназначен для равномерного производства, выращивания и откорма свиней на основе индустриальной технологии. Будут применяться безвыгульная технология содержания животных и кормление жидкими, пастообразными и сухими кормами.

Основу технологического цикла производства свинины составит товарный репродуктор откормочного комплекса (ландрас + дюрок, ландрас + йоркшир, ландрас + крупная белая), где на его основе будет осуществляться воспроизводство основного откормочного поголовья.

Конечная продукция свинокомплекса

Данные о проектируемых объемах конечной продукции свинокомплекса в размере его подразделений и контуров.

Конечная продукция свиноводства по подразделениям
А. Откормочные комплексы - товарная продукция
Откормленные животные	голов	13 078
Свиньи взрослые высокой упитанности (выбракованные свиноматки)	голов	***
В. Свиньи на реализацию (живым весом)
Свиньи товарные весом 110 кг	голов	***
Свиноматки выбракованные весом 200 кг	голов	***
Итого живого веса свиней на убой	тонн	***

Агрегированная структура затрат по строительству свинокомплекса

По составу затрат:	(тыс. EUR)
Строительно-монтажные работы	***
Оборудование	***
в том числе основное	***
в том числе вспомогательное	***
ИТОГО	***
По главам:	***
Подготовка строительства	***
Основные объекты строительства	***
Объекты подсобного назначения	***
Объекты энергетического хозяйства	***
Объекты транспортного хозяйства	***
Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации и теплоснабжения	***
Благоустройство и озеленение территории строительства	***
Прочие затраты и резервы	***
ИТОГО	***

Выдержки из исследования

Промышленное свиноводство сконцентрировано вокруг крупных потребительских рынков – в ***ской, Донецкой, Днепропетровской и Запорожской области (доля промышленных свиней в поголовье 70-80%). Крупные мясоперерабатывающие предприятия сосредоточены преимущественно на востоке Украины – около ***% отечественного производства колбасных изделий (Днепропетровская – ***%, Донецкая и Полтавская – по ***%, Харьковская и Луганская – по *** %). Концентрация в регионах поголовья свиней и мясоперерабатывающих предприятий определяет разницу в региональных закупочных ценах на живых свиней (которая достигает *** %). Самые высокие цены по Украине в 2010 г. наблюдались в Луганской области, а также ***ской и сопредельных Житомирской и Черниговской областях (+ *** % к средней по Украине).

Технология выращивания и откорма свиней на комплексе

На промышленных комплексах по выращиванию и откорму свиней принята 3-фазная технология (выращивание - доращивание - откорм).

Поточно-цеховая технология производства свинины предполагает высокий уровень концентрации животных, узкую специализацию помещений и обслуживающего персонала.

При поточно-цеховой технологии на щелевом полу в 7-ми дневном ритме, через равные промежутки времени стандартными технологическими группами выращивают поросят на подсосе 28 дней с последующим размещением на доращивании 49 дней, а затем на откорме 105 дней. Максимальный срок до забоя составляет не более 182 дней.

Непрерывность поточного производства зависит от репродуктивного периода, который включает в себя: холостой период – 7 дней; супоросных – 115 дней; подсосный – 28 дней. Итак, репродуктивный период составляет 150 дней, при максимально благоприятных условиях позволяет получить до 2,4 опороса в год.

Ключевые индикаторы экономической эффективности

Финансовые коэффициенты
Внутренняя норма рентабельности (IRR)	%	***
Чистый приведенный доход (NPV) при дисконте 5%	тыс. EUR	***
Чистый приведенный доход (NPV) при дисконте 10%	тыс. EUR	***
Чистый приведенный доход (NPV) при дисконте 12%	тыс. EUR	***
Чистый приведенный доход (NPV) при дисконте 15%	тыс. EUR	***
Индекс инвестиционной рентабельности (PI)		***
при дисконте 5%		***
при дисконте 10%		***
при дисконте 12%		***
при дисконте 15%		***
Чистый период окупаемости, лет		***