Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план организации мини-пекарни.
Целью данного бизнес-плана является описание экономического обоснования организации магазина – пекарни в Амурской области. Проделав конкурентный анализ спроса и предложения хлеба в Амурской области, пришли к выводу, что для Амурской области, как и для большинства регионов ДФО, в силу больших расстояний между населенными пунктами и плохим состоянием дорог, существует проблема своевременной доставки хлебобулочных изделий. Поэтому для небольших населенных пунктов ДФО зачастую остро стоит вопрос необходимости наличия местной пекарни.
Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 10,7 млн. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 3 лет с учетом дисконтирования.
В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен обзор рынка хлебобулочных изделий. Последние несколько лет рынок демонстрирует стабильность, предсказуемость и позволяет его игрокам продолжать развитие своего бизнеса. Рынок хлеба и хлебобулочных изделий менее любого другого продовольственного рынка подвержен влиянию рыночного механизма, поскольку государство осуществляет контроль производства и распределения этого стратегически важного продукта. В ходе исследования определены основные тенденции на рынке, проведен анализ потребителей. В отчете представлен обзор потенциальных конкурентов (ОАО АМУРХЛЕБОПРОДУКТ, ЧП ГУРДЮМОВ, ОАО БЕЛОГОРСКАЯ МАКАРОННАЯ ФАБРИКА и другие).
В производственной части бизнес-плана представлено описание здания, расчет стоимости строительства, описание процесса производства и необходимого оборудования, а также информация о поставщиках и партнерах.
В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.
Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является инвестиционно – привлекательным в контексте организации производства, поскольку характеризуется высоким уровнем чистого дисконтированного дохода, относительно небольшим сроком окупаемости проекта и относительно высоким уровнем внутренней нормы доходности для такого вида бизнеса. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.
В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.
Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
• Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
• Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
• Для представления проекта в кредитные учреждения.
• Для получения субсидии
Стандарт написания: UNIDO
Технико-экономическое обоснование
Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 8
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 10
2.1 Описание проекта 10
2.2 Особенности организации проекта 11
2.3 Информация об участниках проекта 11
2.4 Месторасположение проекта 11
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 17
3.1 Обзор рынка хлебобулочных изделий 17
3.2 Основные тенденции на рынке 21
3.3 Анализ потребителей. Сегментация потребителей 21
3.4 Обзор потенциальных конкурентов 22
3.5 Ценообразование на рынке 23
3.6 Маркетинговая стратегия Заказчика проекта 23
4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 25
4.1 План по персоналу 25
4.2 План-график работ по проекту 26
4.3 Источники, формы и условия финансирования 28
4.4 Юридический аспект деятельности 28
5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 31
5.1 Описание здания. Расчет стоимости строительства 31
5.2 Описание процесса производства 32
5.3 Информация о поставщиках и партнерах 36
5.4 Описание оборудования для оснащения магазина 37
5.5 Сырье, материалы и комплектующие 39
5.6 Прочие технологические вопросы 40
6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 41
6.1 Исходные данные и допущения 41
6.2 Номенклатура и цены 42
6.3 Инвестиционные издержки 43
6.4 Потребность в первоначальных оборотных средствах 44
6.5 Налоговые отчисления 45
6.6 Операционные издержки (постоянные и переменные) 45
6.7 Расчет себестоимости 46
6.8 План продаж 47
6.9 Расчет выручки 48
6.10 Прогноз прибылей и убытков 48
6.11 Прогноз движения денежных средств 49
6.12 Анализ эффективности проекта 50
6.12.1 Методика оценки эффективности проекта 50
6.12.2 Показатели эффективности проекта 52
6.12.3 Чистая приведенная стоимость (NPV) 53
6.12.4 Внутренняя норма доходности (IRR) 53
6.12.5 Индекс доходности инвестиций (PI) 53
6.12.6 Срок окупаемости (PBP) 53
6.12.7 Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 53
6.12.8 Иные показатели 53
7. АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА 54
7.1 Качественный анализ рисков 54
7.2 Анализ чувствительности проекта 56
7.3 Точка безубыточности проекта 57
8. ПРИЛОЖЕНИЯ 59
8.1 Отчет о движении денежных средств (по месяцам) 59
8.2 Другие приложения 63
Информация об исполнителе проекта 64
Таблицы
Таблица 1.1. Ключевые показатели проекта 8
Таблица 2.1. Формирование ассортимента мини-пекарни 10
Таблица 2.2. Динамика макроэкономических характеристик региона за 2012/2013 гг. 13
Таблица 3.1. Средние цены на муку и хлебобулочные изделия в ДФО 23
Таблица 4.1. Формирование ФОТ и штатного расписания 25
Таблица 4.2. Календарный план реализации проекта 26
Таблица 5.1. Расчет стоимости строительных работ 32
Таблица 6.1. Цены на продукцию в ассортименте 42
Таблица 6.2. Формирование инвестиций проекта 43
Таблица 6.3. Операционные издержки предприятия 45
Таблица 6.4. Себестоимость продукции пекарни 47
Таблица 6.5. План производства в натуральном выражении, кг. 48
Таблица 6.6. Отчет о прибылях и убытках 49
Таблица 6.7. Отчет о движении денежных средств 49
Таблица 6.8. Ключевые показатели проекта 52
Таблица 7.1. Анализ рисков проекта 54
Таблица 7.2. Ранжирование рисков с диаграммой 55
Таблица 7.3. Анализ чувствительности NPV с диаграммой 56
Таблица 7.4. Параметры точки безубыточности 58
Рисунки
Рисунок 1.1. . Диаграмма изменения NPV, руб. 9
Рисунок 2.1. Динамика реальных доходов населения ДФО, в % 14
Рисунок 2.2. Индекс промышленного производства 2013 г., в % 15
Рисунок 2.3. Темпы роста оборота розничной торговли,% 15
Рисунок 2.4. Местоположение с. Отважное 16
Рисунок 3.1. Производство изделий хлебобулочных недлительного хранения (15.81.11), РФ, тыс. руб. 17
Рисунок 3.2. Производство изделий хлебобулочных недлительного хранения (15.81.11), ДФО, тыс руб. 18
Рисунок 3.3. Распределение производства хлеба по длительности хранения в РФ 18
Рисунок 3.4. Изделия мучные кондитерские, торты и пирожные недлительного хранения (15.81.12), РФ, тонн 20
Рисунок 3.5. Изделия мучные кондитерские, торты и пирожные недлительного хранения (15.81.12), ДФО, тонн 20
Рисунок 3.6. Структура производства мучных кондитерских изделий в РФ 21
Рисунок 3.7. Сегментация потребителей магазина - пекарни 22
Рисунок 4.1. Распределение ФОТ по структурам предприятия 26
Рисунок 4.2. Календарный план реализации проекта 27
Рисунок 5.1. Схема планировки расположения торгового павильона 31
Рисунок 5.2. Технологическая цепочка производства хлебобулочных изделий 33
Рисунок 5.3. Планировка производственного модуля 38
Рисунок 6.1. Распределение инвестиций по категориям 44
Рисунок 6.2. Распределение по категориям операционных издержек 46
Рисунок 6.3. Совокупный объем выручки, руб. 48
Рисунок 6.4. Изменение NPV по ходу реализации проекта 50
Рисунок 7.1. Поиск точки безубыточности по выручке 57
Рисунок 8.1. Отчет ДДС 2014 г. 59
Рисунок 8.2. Отчет ДДС 2015 г. 60
Рисунок 8.3. Отчет ДДС 2016 г. 61
Рисунок 8.4. Отчет ДДС 2017 г. 62
Рисунок 8.5. Отчет ДДС 2018 г. 63
