Бизнес-план коттеджного поселка (без фин.модели) 2015г.

Готовый бизнес-план
Бизнес-план коттеджного поселка (без фин.модели) 2015г.
  • Дата выхода отчёта: 13 февраля 2015 г.
  • География бизнес-плана: Россия
  • Период бизнес-плана: 2015г.
  • Язык отчёта: Русский
  • Способ предоставления: электронный
  • Описание

  • Содержание

Бизнес-план коттеджного поселка предусматривает строительство коттеджного поселка эконом-класса.

 

ЦЕЛЬ ПРОЕКТА

Настоящий бизнес-план разработан с целью привлечения кредитных и инвестиционных средств для строительства загородной жилой недвижимости общим количеством домовладений 100 шт.

 

ПАРАМЕТРЫ ПРОЕКТА:

Количество домовладений – 100 шт.;

Общая площадь поселка – *** га

Средняя площадь участков под домовладения – 15 соток;

Примерная удаленность от города – *** км;

2 типа коттеджей: эконом и комфорт;

Цена продажи:

- коттеджи «эконом» - *** тыс. руб. за кв. метр;

- коттеджи «комфорт» - *** тыс. руб. за кв. метр;

- земельные участки – *** тыс. руб. за сотку.

 

ПРЕДПОСЫЛКИ УСПЕШНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ

использование качественных строительных материалов;

использование инновационных технологий в ходе строительства;

рост ранка коттеджного строительства;

дефицит качественных предложений на рынке загородной недвижимости в сегменте «эконом-класса».

 

ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА

Сумма предстоящих затрат в рамках проекта на период инвестиционной стадии составит порядка 190 млн. руб., в том числе

инвестиции в строительство поселка (с НДС) – *** млн. руб.

инвестиции в прочие затраты – *** млн. руб.

 

ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОЕКТА:

собственные средства;

привлеченные средства.

 

ПОКАЗАТЕЛИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА:

чистая приведенная стоимость (NPV) – *** млн. руб.

внутренняя норма доходности (IRR) –***%

простой период окупаемости (РВР) – *** года

дисконтированный период окупаемости (DPBO) – *** лет