Бизнес-план тепличного хозяйства по выращиванию цветов - 2013г.

Готовый бизнес-план

Дата выхода отчёта: 06 августа 2013 г.
География бизнес-плана: Россия
Период бизнес-плана: актуализация по запросу
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный

Бизнес-план тепличного хозяйства по выращиванию цветов (обновленный и дополненный) – бизнес-план агропромышленного проекта, предусматривающего создание комплекса по промышленному круглогодичному выращивании цветочной продукции, совмещающего мощности по выращиванию и всю необходимую инфраструктуру.
ЦЕЛЬ ПРОЕКТА
Настоящий бизнес-план разработан с целью привлечения инвестиционных средств для строительства современного тепличного комплекса, специализирующегося на выращивании роз на срезку, а также оценки эффективности его деятельности.

РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ
    создать новые рабочие места в районе реализации проекта;
    круглогодично обеспечить население региона реализации проекта (соседних регионов) свежими цветами;
    получить гарантированный доход в размере *** млн. руб. по истечении периода планирования в текущих ценах.

ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ УСПЕШНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
    Рост потребления свежесрезанных цветов в России и увеличение спроса на цветочную продукцию отечественного производства.
    Зависимость российского рынка от импортной продукции и колебаний курсов валют и, как следствие, заинтересованность крупных оптовых поставщиков свежесрезанных цветов в работе с отечественными производителями.
    Возрастающий интерес к производству цветочной продукции в тепличных условиях со стороны как крупных агропромышленных холдингов, так и непрофильных инвесторов.
    Использование новых высокотехнологичных тепличных конструкций и оборудования, а также современных технологий выращивания цветочной продукции в условиях защищенного грунта.
    Значительное преобладание роз в структуре российского рынка свежесрезанных цветов.

ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТ
Объем инвестиций в строительство тепличного комплекса с заданными параметрами составляет порядка 733 млн. руб. Срок инвестиционного периода составляет 26 месяцев.

ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА
В данном проекте рассматривается финансирование за счет собственных средств Инициатора проекта, заемных средств, а также за счет доходов комплекса на инвестиционной стадии.

РЫНОК ПРОЕКТА
    По расчетам GLOBAL REACH CONSULTING объем российского рынка срезанных цветов в натуральном выражении в 2012 г. составил *** млн. шт. (без учета серого импорта). По отношению к показателю 2011 г. рынок вырос на ***%. Двумя годами ранее рынок срезанных цветов продемонстрировал небывалый рост (***%).
    Доля российской продукции на рынке срезанных цветов мала, однако, в последние годы она постепенно увеличивается. Так, если в 2007 г. импортным производителям принадлежало ***% рынка, то в 2008 г. этот показатель снизился до ***%, в 2009 г. – до ***% и, на конец, на данный момент до ***%. По оценке в ближайшие годы стоит ожидать медленного роста доли отечественной продукции в структуре рынка срезанных цветов.

1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2.    СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА
    2.1.    Местоположение объекта
    2.2.    Описание продукта
    2.3.    Строительные особенности
        2.3.1.    Участок под строительство тепличного комплекса
        2.3.2.    Исходно-разрешительная документация
        2.3.3.    Генеральный план застройки
    2.4.    Характеристика тепличных конструкций и технологического оборудования
    2.5.    Технология выращивания продукции
        2.5.1.    Выбор субстрата
        2.5.2.    Посадочный материал
        2.5.3.    Срезка, сортировка, хранение и транспортировка цветов
        2.5.4.    Основные параметры микроклимата
            Температурный режим
            Влажность воздуха
            Уровень освещения
            Уровень CO2
    2.6.    Прочие технологические вопросы
        2.6.1.    Малообъемное выращивание культур
        2.6.2.    Капельное орошение
        2.6.3.    Светокультура
        2.6.4.    Система испарительного охлаждения
        2.6.5.    Система зашторивания
        2.6.6.    Подкормка со2
        2.6.7.    Сульфарация
        2.6.8.    Биологические средства защиты растений
    2.7.    Экологические вопросы производства
3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
    3.1.    Российский рынок теплиц
        3.1.1.    Развитие технологий защищенного грунта
        3.1.2.    Площади защищенного грунта в России
            Динамика площадей
            Структура площадей
            Инвестиции в цветочное производство
        3.1.3.    Проблемы и перспективы развития
    3.2.    Российский рынок срезанных цветов
        3.2.1.    Объем рынка срезанных цветов
            В натуральном выражении
            В стоимостном выражении
        3.2.2.    Производство цветов на срез
            Динамика производства
            Географическая структура производства
            Крупнейшие производители срезанных цветов в России
        3.2.3.    Импорт срезанных цветов
            Динамика импорта
            Сезонность импорта цветов
            Импорт по видам цветов
            Импорт по стране происхождения
        3.2.4.    Потребление срезанных цветов
            Потребительский спрос на цветы
            Потребительское поведение
            Корпоративные заказчики
        3.2.5.    Реализация срезанных цветов на рынке
            Продукция отечественного производства
    3.3.    Световые зоны России
4.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    4.1.    Условия и допущения, принятые для расчета
    4.2.    Исходные данные
        4.2.1.    Налоговое окружение
        4.2.2.    Номенклатура и цены продукции
        4.2.3.    План производства и реализации
        4.2.4.    Номенклатура и цены сырья, материалов и пр.
            Посадочный материал
            Энергоресурсы
            Минеральные удобрения и средства защиты растений
            Горюче-смазочные материалы (ГСМ)
            Тара и упаковка
            Прочее
        4.2.5.    Численность персонала и заработная плата
        4.2.6.    Калькуляция материальных затрат
        4.2.7.    Капитальные затраты и амортизация
        4.2.8.    Нормы оборота текущих активов и пассивов
    4.3.    Калькуляция себестоимости продукции
    4.4.    Расчет выручки
    4.5.    Инвестиционные издержки
    4.6.    Расчет прибылей, убытков и денежных потоков
    4.7.    Прогнозный баланс
    4.8.    Источники, формы и условия финансирования
        4.8.1.    Потребность и источники финансирования
        4.8.2.    Предлагаемые условия финансирования
    4.9.    Оценка экономической эффективности проекта
        4.9.1.    Методика расчета показателей
            Методология расчета ставки дисконтирования
            Методология расчета финансовых показателей
        4.9.2.    Основные показатели эффективности
        4.9.3.    Финансовая состоятельность проекта
5.    ОЦЕНКА РИСКОВ
    5.1.    Общая характеристика методов оценки рисков
    5.2.    Анализ чувствительности
    5.3.    Уровень безубыточности
    5.4.    Оценка проектных рисков
О КОМПАНИИ GLOBAL REACH CONSULTING

СПИСОК ТАБЛИЦ
1.     Продукция проектируемого тепличного комплекса
2.     Характеристика площадей земельного участка по проекту, га
3.     Исходно-разрешительная документация для проектирования и строительства высокотехнологичного тепличного комплекса
4.     Длина тени в зависимости от высоты солнцестояния и высота затеняющего объекта при разработке генерального плана застройки
5.     Инфраструктура (вспомогательные объекты) тепличного комплекса под выращивание роз на срезку
6.     Сравнительный анализ технических характеристик тепличных конструкций различных производителей
7.     Энергосберегающие мероприятия и их эффект в тепличном комплексе
8.     Динамика видимого потребления срезанных цветов в России, 2007-2012 гг., млн. шт.
9.     Крупнейшие производители срезанных цветов в России
10.     Динамика импорта срезанных цветов по видам в количественном выражении, 2007 2012 гг., тыс. шт.
11.     Динамика импорта срезанных цветов по видам в стоимостном выражении, 2007- 2012 гг., тыс. долл.
12.     Структура импорта срезанных цветов по видам в натуральном выражении, 2010-2012 гг., тонн
13.     Динамика импорта срезанных цветов по стране происхождения 2005-2012 гг., тыс. долл.
14.     Динамика импорта срезанных цветов по стране происхождения 2005-2012 гг., тонн
15.     Распределение световых зон для овощных культур в защищенном грунте по регионам России
16.     Параметры основных допущений по проекту
17.     Страховые тарифы
18.     Прогноз НДС, тыс. руб.
19.     Прогноз налога на прибыль организаций, тыс. руб.
20.     Прогноз налога на имущество, тыс. руб.
21.     Прогноз НДФЛ, тыс. руб.
22.     Прогноз транспортного налога, тыс. руб.
23.     Прогноз налога на землю, тыс. руб.
24.     Распределение налогов по бюджетам разных уровней, тыс. руб.
25.     Расчет бюджетной эффективности, тыс. руб.
26.     Отпускные цены на продукцию проектируемого тепличного комплекса
27.     Площади посадки, средняя урожайность и величина потерь продукции в рамках проекта
28.     Загрузка проектируемого тепличного комплекса, %
29.     Объем производства продукции в рамках проекта, тыс. шт.
30.     Сезонность реализации продукции в рамках проекта, % от производства за период
31.     Объем реализации продукции в рамках проекта, тыс. шт.
32.     Уровень тарифов на энергоресурсы по проекту
33.     Нормы расхода электроэнергии в рамках проекта
34.     Средняя продолжительность светового дня по месяцам в рамках проекта, часов
35.     Нормы расхода природного газа в рамках проекта
36.     Сезонность потребления природного газа в рамках проекта (месячная), % от потребления за год
37.     Нормы расхода воды для водоснабжения проектируемого тепличного комплекса
38.     Нормы расхода воды для водоотведения в рамках проектируемого тепличного комплекса
39.     Нормы расхода теплоэнергии в рамках проекта
40.     Сезонность потребления теплоэнергии в рамках проекта (месячная), % от среднего значения за год
41.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в электроэнергии, МВт
42.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в природном газе, тыс. м3
43.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в услугах водоснабжения, тыс. м3
44.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в услугах водоотведения, тыс. м3
45.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в теплоэнергии, тыс. Гкал
46.     Нормы расхода минеральных удобрений, питательных веществ и средств защиты растений (СЗР) в рамках проекта
47.     Уровень закупочных цен на минеральные удобрения и средств защиты растений (СЗР) по проекту
48.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в минеральных удобрениях и СЗР, кг
49.     Нормы расхода ГСМ в рамках проекта
50.     Уровень закупочных цен на ГСМ по проекту
51.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в ГСМ, тонн
52.     Нормы расхода тары и упаковки в рамках проекта
53.     Уровень закупочных цен на тару и упаковку по проекту
54.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в таре и упаковке, тыс. шт.
55.     Нормы общепроизводственных, коммерческих, административных и прочих затрат по проекту
56.     Среднесписочная численность работников на конец года, чел.
57.     Номенклатура статей калькуляции затрат для проекта
58.     Стартовые ставки оплаты труда
59.     Расходы на оплату труда по проекту, тыс. руб.
60.     Отчисления на социальные нужды по проекту, тыс. руб.
61.     Калькуляция затрат по проекту, тыс. руб.
62.     Прогноз инвестиций в основной капитал, тыс. руб.
63.     Сроки полезного использования ОС, мес.
64.     Прогноз амортизационных отчислений по проекту, тыс. руб.
65.     Норматив СОК, дней
66.     Прогноз потребности в СОК (на конец периода), тыс. руб.
67.     Калькуляция себестоимости продукции по проекту
68.     Прогноз выручки по проекту, тыс. руб.
69.     Инвестиционные издержки по проекту, тыс. руб.
70.     Расчет прибылей и убытков по проекту, тыс. руб.
71.     Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.
72.     Прогнозный баланс проекта (на конец периода), тыс. руб.
73.     Параметры инвестиционных кредитов по проекту
74.     Потребность и источники финансирования проекта, тыс. руб.
75.     Расчет потребности и источники финансирования проекта по годам, тыс. руб.
76.      обслуживания инвестиционного кредита №1 по проекту, тыс. руб.
77.      обслуживания инвестиционного кредита №2 по проекту, тыс. руб.
78.      обслуживания инвестиционного кредита №3 по проекту, тыс. руб.
79.     Расчет долгосрочной прибыли сверх CAPM для портфелей десятичных групп NYSE/AMEX/NASDAQ
80.     Расчет ставки дисконтирования
81.     Показатели эффективности проекта
82.     Расчет дисконтированного денежного потока, тыс. руб.
83.     Показатели эффективности текущей деятельности по проекту
84.     Характеристика методов оценки рисков проектов
85.     Анализ чувствительности проекта по NPV, тыс. руб.
86.     Расчет точки безубыточности
87.     Расчет точки безубыточности, тыс. руб. в год
88.     Качественный анализ рисков проекта

СПИСОК ДИАГРАММ
1.     Динамика площадей закрытого грунта в России, 1974-2011 (О) гг. и прогноз до 2020 г., тыс. га
2.     Структура тепличных хозяйств России по качеству, %
3.     Динамика роста площадей цветочных промышленных теплиц на юге России до 2015 г., га
4.     Динамика объема рынка срезанных цветов в натуральном выражении, 2007-2012 гг., млн. шт. и %
5.     Динамика объема рынка срезанных цветов в стоимостном выражении, 2007-2012 гг., млн. долл. и %
6.     Динамика производства срезанных цветов в России, 2007-2012 гг., млн. шт.
7.     Структура производства срезанных цветов по федеральным округам, 2012 г., %
8.     Структура производства срезанных цветов по предприятиям, 2012 г., %
9.     Динамика импорта срезанных цветов в количественном выражении, 2007-2012 гг., млн. шт.
10.     Динамика импорта срезанных цветов в стоимостном выражении, 2007-2012 гг., млн. долл.
11.     Динамика импорта срезанных цветов в натуральном выражении, 2007-2012 гг., тонн
12.     Коэффициенты сезонности импорта цветов, %
13.     Структура импорта срезанных цветов в количественном выражении по видам, 2012 г., %
14.     Структура импорта срезанных цветов в стоимостном выражении по видам, 2012 г., %
15.     Структура импорта срезанных цветов в натуральном выражении по видам, 2012 г., %
16.     Структура импорта цветов по стране происхождения в стоимостном выражении, 2012 г., %
17.     Структура импорта цветов по стране происхождения в натуральном выражении, 2012 г, %
18.     Структура импорта срезанных цветов в натуральном выражении в 2005-2012 гг., %
19.     Потребление срезанных цветов, 2003-2016П гг., евро на 1 человека в год
20.     Степень известности видов цветов российскими потребителями, %
21.     Цели покупки срезанных цветов, %
22.     Структура инвестиционных затрат по проекту, %
23.     Динамика чистой прибыли по проекту, тыс. руб.
24.     Структура финансирования проекта, %

СПИСОК ГРАФИКОВ
1.     Динамика импорта цветов в натуральном и стоимостном выражении по месяцам в 2007-3М 2013 гг., тонн и тыс. долл.
2.     Динамика импорта основных видов цветов в количественном выражении, 2007-2012 гг., тыс. шт.
3.     Динамика импорта основных видов цветов в стоимостном выражении, 2007-2012 гг., тыс. долл.
4.     Динамика импорта срезанных цветов из тройки ведущих поставщиков, 2005-2012 гг., тыс. долл.
5.     Динамика импорта срезанных цветов трех ведущих поставщиков, 2005-2012 гг., тонн
6.     Динамика инвестиционных затрат по проекту, тыс. руб.
7.     Динамика оборотных средств по проекту, тыс. руб.
8.     EBITDA по проекту, тыс. руб.
9.     DFCF накопленным итогом, тыс. руб.
10.     Анализ чувствительности по проекту (NPV), тыс. руб.
11.     Точка безубыточности, тыс. руб.

СПИСОК СХЕМ
1.     Реализации продукции на российском рынке срезанных цветов
СПИСОК КАРТОГРАММ
Картограмма 1.     Световые зоны России

Бизнес-планы по теме «Сельское хозяйство»

Бизнес-план: Оценка экономической эффективности и себестоимость работ по строительству комбикормового завода

17 декабря 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план: Строительство элеваторного комплекса, мощностью 50 тыс. тн зерна

18 сентября 2014 г. 50 000 р.

Бизнес-план организации фруктохранилища на 4,4 тыс. тонн

23 ноября 2015 г. 37 500 р.

Типовой бизнес-план тепличного хозяйства по выращиванию овощей (огурцы)

16 апреля 2013 г. 37 500 р.

Бизнес-план: Разведение осетровых пород рыб

27 августа 2014 г. 50 000 р.

Бизнес-план тепличного хозяйства по выращиванию овощей - 2014

24 июня 2014 г. 37 500 р.

Бизнес-план: Анализ перспективных направлений бизнеса по выращиванию и переработке технической конопли

27 августа 2014 г. 50 000 р.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО) строительства комбикормового завода

05 октября 2013 г. 50 000 р.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО): переработка вермикулита

11 ноября 2013 г. 50 000 р.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО) Создание предприятия по добыче торфа

10 июня 2012 г. 50 000 р.

Бизнес-план: Развитие шиншилловой фермы

11 января 2014 г. 50 000 р.

БИЗНЕС - ПЛАН «ВЫРАЩИВАНИЕ ФОРЕЛИ В САДКАХ ОБЪЕМОМ ОТ 200 ТОНН В ГОД, С ДАЛЬНЕЙШЕЙ ПЕРЕРАБОТКОЙ, В РЕСПУБЛИКЕ КЫРГЫЗСТАН»

26 июня 2015 г. 50 000 р.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО): производство иван чая

23 ноября 2013 г. 50 000 р.

БИЗНЕС-ПЛАН ВЫХОД НА ОБЩЕРОССИЙСКИЙ РЫНОК СЕМЯН КОРМОВЫХ ТРАВ (С РАСШИРЕННОЙ МАРКЕТИНГОВОЙ ЧАСТЬЮ)

14 июля 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план убойного цеха свиней (с финансовой моделью) 2015г.

15 сентября 2015 г. 45 000 р.

Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch

все обзоры

15.10.2025

Перспективы развития рынка заморозки овощей, ягод и фруктов в России

Пищевая промышленность и С/Х фрукты и овощи

Российский рынок заморозки овощей, фруктов и ягод в последние годы показывает разнонаправленную динамику в отдельных сегментах: производство замороженного картофеля и ягод стабильно растет, а овощей и грибов снижается. Импортозависимость по сырью снижается и в целом составляет менее 50%, хотя, например, по ягодам она оценивается в 80%. Эксперты дают положительный прогноз развития отрасли, несмотря на сложности с финансированием новых проектов в текущих условиях: рост к 2030 году может составить до 50%.

14.10.2025

Российский рынок инертных газов растет за счет внедрения новых технологий и увеличения экспорта

Промышленность химическая промышленность

Рынок инертных газов РФ в 2024 году показал стабильность и рост, обусловленный увеличением спроса ключевых отраслях потребления — металлургии, нефтехимии, химии и других. Несмотря на сложности, связанные с геополитикой и международными санкциями, игроки рынка активно внедряют передовые технологии, такие как криогенное разделение воздуха и цифровизация производственных процессов, и расширяют торговое сотрудничество с дружественными странами.

07.10.2025

Будущее логистики: от скорости к стратегии. Как исследования last mile помогают бизнесу расти

Услуги почтовые и курьерские услуги

Еще недавно в e-commerce действовало простое правило: кто доставит быстрее — тот и победит. Сегодня оно уже не работает. В 2025 году покупатель выбирает не того, кто «мчится», а того, кто понимает его привычки, образ жизни и ожидания. Скорость перестала быть козырем, на первый план вышли удобство, прозрачность и гибкость. Исследование предпочтений и ожиданий клиентов по доставке последней мили (last mile) поможет получить ключевые конкурентные преимущества.

03.10.2025

Ключевые тенденции производства и экспорта удобрений из России в 2024–2025 гг.

Промышленность минеральные удобрения

Наши аналитики провели исследование динамики и структуры экспорта удобрений из России. На основании полученных данных можно сделать вывод о том, что геополитические события и санкционные ограничения последних лет уже не оказывают существенного влияния на рынок, поставки переориентированы на дружественные страны. При этом Европа и США продолжают закупки удобрений в РФ, так как производить их на своих территориях им невыгодно из-за высокой стоимости газа.

01.10.2025

Как маркетинговые исследования помогают e-commerce адаптироваться и расти в 2025 году

Услуги консалтинговые услуги

За последние пять лет онлайн-рынок изменился радикально. Потребители уже не ведутся на рекламный шум, не терпят долгих ожиданий и больше ценят опыт личный опыт взаимодействия с брендом. Чтобы работать эффективно, бизнесу нужно понимать, чем клиент 2025 года отличается от клиента в 2020-м и как он принимает решения при поиске и покупке нужных ему товаров и услуг. Здесь на помощь приходят качественные и количественные маркетинговые исследования рынка в e-commerce.

26.09.2025

Анализ рынка сухого льда в ЦФО: основные тенденции применения в пищевой промышленности

Пищевая промышленность и С/Х прочее пищевое производство

Сухой лед — это диоксид углерода в твердой форме. Он производится в виде гранул и блоков путем сжатия жидкого СО2. Основное производство и потребление сухого льда в ЦФО сосредоточено в Москве, объем этого рынка оценивается в 10 тыс. т в год. По оценкам аналитиков, конкуренция на рынке диоксида углерода растет, а качество продукции улучшается.

25.09.2025

Как концепция Jobs To Be Done перекраивает маркетинг e-commerce: практическая методология для среднего бизнеса

Услуги консалтинговые услуги

В отличие от крупных корпораций, у которых нередко есть собственные исследовательские центры и ресурсы для глубокого анализа данных, средний бизнес часто сталкивается с ограниченными возможностями для проведения масштабных исследований. Именно здесь методология Jobs to Be Done (JBTD) становится настоящим открытием. Она позволяет максимально эффективно использовать ограниченные ресурсы для получения ценнейших инсайтов о клиентах.

23.09.2025

Как исследования помогают брендам завоевывать доверие покупателей на маркетплейсах

Услуги консалтинговые услуги

В компанию MegaResearch обратился производитель товаров повседневного спроса, который активно развивает интернет-продажи. Ключевая задача состояла в том, чтобы понять, какие именно факторы формируют доверие покупателей на маркетплейсах в условиях высокой конкуренции. Несмотря на привлекательные цены и широкий ассортимент, компания обратила внимание на то, что значительная часть клиентов не возвращается за повторными покупками, а положительные отзывы чередуются с негативными.

18.09.2025

Исследование рынка кондитерских изделий в России: сильные позиции российских производителей и новые тренды

Пищевая промышленность и С/Х кондитерское производство

На фоне сокращения зарубежных поставок, изменений логистических маршрутов, удорожание сырья, в особенности какао-бобов и масла, и иных макроэкономических факторов российский рынок кондитерских изделий в 2022–2024 гг. стабильно растет. Большую его часть формируют отечественные производители, которые наращивают поставки внутренним и зарубежным потребителям.

16.09.2025

Обзор рынка коммерческих ЦОД в России в 2024–2025 гг.: консолидация и рост спроса на инфраструктуру для искусственного интеллекта

IT, интернет, коммуникации прочее IT-оборудование

Несмотря на сложную геополитическую ситуацию, уход из России крупных иностранных поставщиков оборудования и общую экономическую нестабильность, рынок ЦОД за последние 3 года в стоимостном выражении вырос на 75,6%. Темпы ввода новых стойко-мест оказались рекордными — по 12 тысяч единиц в 2023 и 2024 годах. В 2025–2029 гг. основным драйвером развития этой отрасли будет увеличение спроса на размещение в центрах обработки данных инфраструктуры для развития и обучения нейросетей. И хотя господдержка строительства коммерческих ЦОД в рамках национального проекта «Экономика данных» не предусмотрена, рынок, по прогнозу аналитиков, в ближайшей перспективе будет расти в среднем на 27% в год.