Бизнес-план тепличного хозяйства по выращиванию цветов - 2013г.

Готовый бизнес-план

Дата выхода отчёта: 06 августа 2013 г.
География бизнес-плана: Россия
Период бизнес-плана: актуализация по запросу
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный

Бизнес-план тепличного хозяйства по выращиванию цветов (обновленный и дополненный) – бизнес-план агропромышленного проекта, предусматривающего создание комплекса по промышленному круглогодичному выращивании цветочной продукции, совмещающего мощности по выращиванию и всю необходимую инфраструктуру.
ЦЕЛЬ ПРОЕКТА
Настоящий бизнес-план разработан с целью привлечения инвестиционных средств для строительства современного тепличного комплекса, специализирующегося на выращивании роз на срезку, а также оценки эффективности его деятельности.

РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ
    создать новые рабочие места в районе реализации проекта;
    круглогодично обеспечить население региона реализации проекта (соседних регионов) свежими цветами;
    получить гарантированный доход в размере *** млн. руб. по истечении периода планирования в текущих ценах.

ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ УСПЕШНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
    Рост потребления свежесрезанных цветов в России и увеличение спроса на цветочную продукцию отечественного производства.
    Зависимость российского рынка от импортной продукции и колебаний курсов валют и, как следствие, заинтересованность крупных оптовых поставщиков свежесрезанных цветов в работе с отечественными производителями.
    Возрастающий интерес к производству цветочной продукции в тепличных условиях со стороны как крупных агропромышленных холдингов, так и непрофильных инвесторов.
    Использование новых высокотехнологичных тепличных конструкций и оборудования, а также современных технологий выращивания цветочной продукции в условиях защищенного грунта.
    Значительное преобладание роз в структуре российского рынка свежесрезанных цветов.

ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТ
Объем инвестиций в строительство тепличного комплекса с заданными параметрами составляет порядка 733 млн. руб. Срок инвестиционного периода составляет 26 месяцев.

ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА
В данном проекте рассматривается финансирование за счет собственных средств Инициатора проекта, заемных средств, а также за счет доходов комплекса на инвестиционной стадии.

РЫНОК ПРОЕКТА
    По расчетам GLOBAL REACH CONSULTING объем российского рынка срезанных цветов в натуральном выражении в 2012 г. составил *** млн. шт. (без учета серого импорта). По отношению к показателю 2011 г. рынок вырос на ***%. Двумя годами ранее рынок срезанных цветов продемонстрировал небывалый рост (***%).
    Доля российской продукции на рынке срезанных цветов мала, однако, в последние годы она постепенно увеличивается. Так, если в 2007 г. импортным производителям принадлежало ***% рынка, то в 2008 г. этот показатель снизился до ***%, в 2009 г. – до ***% и, на конец, на данный момент до ***%. По оценке в ближайшие годы стоит ожидать медленного роста доли отечественной продукции в структуре рынка срезанных цветов.

1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2.    СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА
    2.1.    Местоположение объекта
    2.2.    Описание продукта
    2.3.    Строительные особенности
        2.3.1.    Участок под строительство тепличного комплекса
        2.3.2.    Исходно-разрешительная документация
        2.3.3.    Генеральный план застройки
    2.4.    Характеристика тепличных конструкций и технологического оборудования
    2.5.    Технология выращивания продукции
        2.5.1.    Выбор субстрата
        2.5.2.    Посадочный материал
        2.5.3.    Срезка, сортировка, хранение и транспортировка цветов
        2.5.4.    Основные параметры микроклимата
            Температурный режим
            Влажность воздуха
            Уровень освещения
            Уровень CO2
    2.6.    Прочие технологические вопросы
        2.6.1.    Малообъемное выращивание культур
        2.6.2.    Капельное орошение
        2.6.3.    Светокультура
        2.6.4.    Система испарительного охлаждения
        2.6.5.    Система зашторивания
        2.6.6.    Подкормка со2
        2.6.7.    Сульфарация
        2.6.8.    Биологические средства защиты растений
    2.7.    Экологические вопросы производства
3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
    3.1.    Российский рынок теплиц
        3.1.1.    Развитие технологий защищенного грунта
        3.1.2.    Площади защищенного грунта в России
            Динамика площадей
            Структура площадей
            Инвестиции в цветочное производство
        3.1.3.    Проблемы и перспективы развития
    3.2.    Российский рынок срезанных цветов
        3.2.1.    Объем рынка срезанных цветов
            В натуральном выражении
            В стоимостном выражении
        3.2.2.    Производство цветов на срез
            Динамика производства
            Географическая структура производства
            Крупнейшие производители срезанных цветов в России
        3.2.3.    Импорт срезанных цветов
            Динамика импорта
            Сезонность импорта цветов
            Импорт по видам цветов
            Импорт по стране происхождения
        3.2.4.    Потребление срезанных цветов
            Потребительский спрос на цветы
            Потребительское поведение
            Корпоративные заказчики
        3.2.5.    Реализация срезанных цветов на рынке
            Продукция отечественного производства
    3.3.    Световые зоны России
4.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    4.1.    Условия и допущения, принятые для расчета
    4.2.    Исходные данные
        4.2.1.    Налоговое окружение
        4.2.2.    Номенклатура и цены продукции
        4.2.3.    План производства и реализации
        4.2.4.    Номенклатура и цены сырья, материалов и пр.
            Посадочный материал
            Энергоресурсы
            Минеральные удобрения и средства защиты растений
            Горюче-смазочные материалы (ГСМ)
            Тара и упаковка
            Прочее
        4.2.5.    Численность персонала и заработная плата
        4.2.6.    Калькуляция материальных затрат
        4.2.7.    Капитальные затраты и амортизация
        4.2.8.    Нормы оборота текущих активов и пассивов
    4.3.    Калькуляция себестоимости продукции
    4.4.    Расчет выручки
    4.5.    Инвестиционные издержки
    4.6.    Расчет прибылей, убытков и денежных потоков
    4.7.    Прогнозный баланс
    4.8.    Источники, формы и условия финансирования
        4.8.1.    Потребность и источники финансирования
        4.8.2.    Предлагаемые условия финансирования
    4.9.    Оценка экономической эффективности проекта
        4.9.1.    Методика расчета показателей
            Методология расчета ставки дисконтирования
            Методология расчета финансовых показателей
        4.9.2.    Основные показатели эффективности
        4.9.3.    Финансовая состоятельность проекта
5.    ОЦЕНКА РИСКОВ
    5.1.    Общая характеристика методов оценки рисков
    5.2.    Анализ чувствительности
    5.3.    Уровень безубыточности
    5.4.    Оценка проектных рисков
О КОМПАНИИ GLOBAL REACH CONSULTING

СПИСОК ТАБЛИЦ
1.     Продукция проектируемого тепличного комплекса
2.     Характеристика площадей земельного участка по проекту, га
3.     Исходно-разрешительная документация для проектирования и строительства высокотехнологичного тепличного комплекса
4.     Длина тени в зависимости от высоты солнцестояния и высота затеняющего объекта при разработке генерального плана застройки
5.     Инфраструктура (вспомогательные объекты) тепличного комплекса под выращивание роз на срезку
6.     Сравнительный анализ технических характеристик тепличных конструкций различных производителей
7.     Энергосберегающие мероприятия и их эффект в тепличном комплексе
8.     Динамика видимого потребления срезанных цветов в России, 2007-2012 гг., млн. шт.
9.     Крупнейшие производители срезанных цветов в России
10.     Динамика импорта срезанных цветов по видам в количественном выражении, 2007 2012 гг., тыс. шт.
11.     Динамика импорта срезанных цветов по видам в стоимостном выражении, 2007- 2012 гг., тыс. долл.
12.     Структура импорта срезанных цветов по видам в натуральном выражении, 2010-2012 гг., тонн
13.     Динамика импорта срезанных цветов по стране происхождения 2005-2012 гг., тыс. долл.
14.     Динамика импорта срезанных цветов по стране происхождения 2005-2012 гг., тонн
15.     Распределение световых зон для овощных культур в защищенном грунте по регионам России
16.     Параметры основных допущений по проекту
17.     Страховые тарифы
18.     Прогноз НДС, тыс. руб.
19.     Прогноз налога на прибыль организаций, тыс. руб.
20.     Прогноз налога на имущество, тыс. руб.
21.     Прогноз НДФЛ, тыс. руб.
22.     Прогноз транспортного налога, тыс. руб.
23.     Прогноз налога на землю, тыс. руб.
24.     Распределение налогов по бюджетам разных уровней, тыс. руб.
25.     Расчет бюджетной эффективности, тыс. руб.
26.     Отпускные цены на продукцию проектируемого тепличного комплекса
27.     Площади посадки, средняя урожайность и величина потерь продукции в рамках проекта
28.     Загрузка проектируемого тепличного комплекса, %
29.     Объем производства продукции в рамках проекта, тыс. шт.
30.     Сезонность реализации продукции в рамках проекта, % от производства за период
31.     Объем реализации продукции в рамках проекта, тыс. шт.
32.     Уровень тарифов на энергоресурсы по проекту
33.     Нормы расхода электроэнергии в рамках проекта
34.     Средняя продолжительность светового дня по месяцам в рамках проекта, часов
35.     Нормы расхода природного газа в рамках проекта
36.     Сезонность потребления природного газа в рамках проекта (месячная), % от потребления за год
37.     Нормы расхода воды для водоснабжения проектируемого тепличного комплекса
38.     Нормы расхода воды для водоотведения в рамках проектируемого тепличного комплекса
39.     Нормы расхода теплоэнергии в рамках проекта
40.     Сезонность потребления теплоэнергии в рамках проекта (месячная), % от среднего значения за год
41.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в электроэнергии, МВт
42.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в природном газе, тыс. м3
43.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в услугах водоснабжения, тыс. м3
44.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в услугах водоотведения, тыс. м3
45.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в теплоэнергии, тыс. Гкал
46.     Нормы расхода минеральных удобрений, питательных веществ и средств защиты растений (СЗР) в рамках проекта
47.     Уровень закупочных цен на минеральные удобрения и средств защиты растений (СЗР) по проекту
48.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в минеральных удобрениях и СЗР, кг
49.     Нормы расхода ГСМ в рамках проекта
50.     Уровень закупочных цен на ГСМ по проекту
51.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в ГСМ, тонн
52.     Нормы расхода тары и упаковки в рамках проекта
53.     Уровень закупочных цен на тару и упаковку по проекту
54.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в таре и упаковке, тыс. шт.
55.     Нормы общепроизводственных, коммерческих, административных и прочих затрат по проекту
56.     Среднесписочная численность работников на конец года, чел.
57.     Номенклатура статей калькуляции затрат для проекта
58.     Стартовые ставки оплаты труда
59.     Расходы на оплату труда по проекту, тыс. руб.
60.     Отчисления на социальные нужды по проекту, тыс. руб.
61.     Калькуляция затрат по проекту, тыс. руб.
62.     Прогноз инвестиций в основной капитал, тыс. руб.
63.     Сроки полезного использования ОС, мес.
64.     Прогноз амортизационных отчислений по проекту, тыс. руб.
65.     Норматив СОК, дней
66.     Прогноз потребности в СОК (на конец периода), тыс. руб.
67.     Калькуляция себестоимости продукции по проекту
68.     Прогноз выручки по проекту, тыс. руб.
69.     Инвестиционные издержки по проекту, тыс. руб.
70.     Расчет прибылей и убытков по проекту, тыс. руб.
71.     Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.
72.     Прогнозный баланс проекта (на конец периода), тыс. руб.
73.     Параметры инвестиционных кредитов по проекту
74.     Потребность и источники финансирования проекта, тыс. руб.
75.     Расчет потребности и источники финансирования проекта по годам, тыс. руб.
76.      обслуживания инвестиционного кредита №1 по проекту, тыс. руб.
77.      обслуживания инвестиционного кредита №2 по проекту, тыс. руб.
78.      обслуживания инвестиционного кредита №3 по проекту, тыс. руб.
79.     Расчет долгосрочной прибыли сверх CAPM для портфелей десятичных групп NYSE/AMEX/NASDAQ
80.     Расчет ставки дисконтирования
81.     Показатели эффективности проекта
82.     Расчет дисконтированного денежного потока, тыс. руб.
83.     Показатели эффективности текущей деятельности по проекту
84.     Характеристика методов оценки рисков проектов
85.     Анализ чувствительности проекта по NPV, тыс. руб.
86.     Расчет точки безубыточности
87.     Расчет точки безубыточности, тыс. руб. в год
88.     Качественный анализ рисков проекта

СПИСОК ДИАГРАММ
1.     Динамика площадей закрытого грунта в России, 1974-2011 (О) гг. и прогноз до 2020 г., тыс. га
2.     Структура тепличных хозяйств России по качеству, %
3.     Динамика роста площадей цветочных промышленных теплиц на юге России до 2015 г., га
4.     Динамика объема рынка срезанных цветов в натуральном выражении, 2007-2012 гг., млн. шт. и %
5.     Динамика объема рынка срезанных цветов в стоимостном выражении, 2007-2012 гг., млн. долл. и %
6.     Динамика производства срезанных цветов в России, 2007-2012 гг., млн. шт.
7.     Структура производства срезанных цветов по федеральным округам, 2012 г., %
8.     Структура производства срезанных цветов по предприятиям, 2012 г., %
9.     Динамика импорта срезанных цветов в количественном выражении, 2007-2012 гг., млн. шт.
10.     Динамика импорта срезанных цветов в стоимостном выражении, 2007-2012 гг., млн. долл.
11.     Динамика импорта срезанных цветов в натуральном выражении, 2007-2012 гг., тонн
12.     Коэффициенты сезонности импорта цветов, %
13.     Структура импорта срезанных цветов в количественном выражении по видам, 2012 г., %
14.     Структура импорта срезанных цветов в стоимостном выражении по видам, 2012 г., %
15.     Структура импорта срезанных цветов в натуральном выражении по видам, 2012 г., %
16.     Структура импорта цветов по стране происхождения в стоимостном выражении, 2012 г., %
17.     Структура импорта цветов по стране происхождения в натуральном выражении, 2012 г, %
18.     Структура импорта срезанных цветов в натуральном выражении в 2005-2012 гг., %
19.     Потребление срезанных цветов, 2003-2016П гг., евро на 1 человека в год
20.     Степень известности видов цветов российскими потребителями, %
21.     Цели покупки срезанных цветов, %
22.     Структура инвестиционных затрат по проекту, %
23.     Динамика чистой прибыли по проекту, тыс. руб.
24.     Структура финансирования проекта, %

СПИСОК ГРАФИКОВ
1.     Динамика импорта цветов в натуральном и стоимостном выражении по месяцам в 2007-3М 2013 гг., тонн и тыс. долл.
2.     Динамика импорта основных видов цветов в количественном выражении, 2007-2012 гг., тыс. шт.
3.     Динамика импорта основных видов цветов в стоимостном выражении, 2007-2012 гг., тыс. долл.
4.     Динамика импорта срезанных цветов из тройки ведущих поставщиков, 2005-2012 гг., тыс. долл.
5.     Динамика импорта срезанных цветов трех ведущих поставщиков, 2005-2012 гг., тонн
6.     Динамика инвестиционных затрат по проекту, тыс. руб.
7.     Динамика оборотных средств по проекту, тыс. руб.
8.     EBITDA по проекту, тыс. руб.
9.     DFCF накопленным итогом, тыс. руб.
10.     Анализ чувствительности по проекту (NPV), тыс. руб.
11.     Точка безубыточности, тыс. руб.

СПИСОК СХЕМ
1.     Реализации продукции на российском рынке срезанных цветов
СПИСОК КАРТОГРАММ
Картограмма 1.     Световые зоны России

Бизнес-планы по теме «Сельское хозяйство»

Бизнес-план: Инвестиционный проект по выращиванию зерновых культур и многолетних трав

12 декабря 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план предприятия по убою КРС и свиней (убойный цех) с последующей переработкой мяса (с финансовой моделью) - 2013г.

30 августа 2013 г. 37 500 р.

Бизнес-план цветочного магазина

12 марта 2011 г. 37 500 р.

Бизнес-план создания овцеводческой фермы

08 апреля 2011 г. 50 000 р.

Строительство фермы КРС на 200 голов

21 февраля 2012 г. 50 000 р.

Бизнес-план: Инвестиционный проект по развитию предприятия по убою КРС, МРС, свинины с последующей переработкой мяса

15 августа 2014 г. 50 000 р.

БИЗНЕС-ПЛАН: организация животноводческого комплекса по разведению овец

10 июня 2012 г. 50 000 р.

Маркетинговое исследование: анализ рыбных хозяйств и производителей кормов для рыб в России

10 июля 2016 г. 50 000 р.

Бизнес-план магазина цветов - 2013г.

13 февраля 2014 г. 37 500 р.

Бизнес-план: создания аквакультуры (рыбоведческого хозяйства по разведению рачка атремии в полувольных условиях) на горькосоленых водоемах Новосибирской области

22 сентября 2014 г. 50 000 р.

Бизнес-план коневодства (коневодческое хозяйство)

09 августа 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план убойного цеха КРС (без финансовой модели) 2015г.

14 октября 2015 г. 37 500 р.

Бизнес-план фермы по откорму мясных пород КРС (без финансовой модели) 2015г.

13 октября 2015 г. 37 500 р.

Бизнес-план: Открытие предприятия по выращиванию форели

10 июня 2012 г. 50 000 р.

БИЗНЕС-ПЛАН РАСШИРЕНИЕ ФЕРМЫ КРС МОЛОЧНОГО НАПРАВЛЕНИЯ

31 июля 2015 г. 50 000 р.

Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch

все обзоры

11.09.2025

Основные ошибки при продвижении брендов на маркетплейсах: аналитика против интуиции при формировании стратегии продаж

Услуги консалтинговые услуги

На сегодняшний день маркетплейсы являются ключевым каналом для роста e-commerce в России, и все большее число брендов приходит к пониманию, что масштабирование в современных реалиях без этих площадок невозможно. Однако при отсутствии успешной стратегии продаж на них до 7 из 10 компаний сталкиваются с убытками и крупными финансами потерями. Во многих случаях проблемы возникают не из-за низкого качества продукта или его невостребованности. Причина — в ключевых решениях, которые принимаются на основе интуиции, а не на объективных данных проведенных исследований. Рассказываем об основных ошибках при продвижении брендов на маркетплейсах и о том, как мы помогаем их исправлять.

09.09.2025

Рынок топливных присадок в РФ: зависимость от импорта снижается, но пока сохраняется

Промышленность топливо и ГСМ

Рынок топливных присадок в России — это динамично развивающийся сегмент нефтехимической отрасли, ориентированный на производство и применение различных химических компонентов, предназначенных для улучшения характеристик топлива. Антидетонаторы, цетаноповышающие, моющие, антиокислительные, противоизносные и другие виды добавок усиливают качество бензина и дизельного топлива, а также повышают эффективность работы двигателей и снижают износ техники.

04.09.2025

«Момент истины» в e-commerce: как маркетинговые исследования выявляют поведенческие инсайты, которые нельзя получить стандартными методами интернет-маркетинга

Услуги консалтинговые услуги

Аналитические сервисы Google Analytics и «Яндекс.Метрика» дают массу полезных цифр, но они не способны показать истинные мотивы поведения посетителей вашего сайта. Изучая графики и таблицы, вы не видите за ними живых людей с их потребностями, ожиданиями, сомнениями и страхами, поэтому часто делаете поверхностные выводы и принимаете неточные управленческие решения. Погрузиться в мир клиента на несколько уровней глубже и существенно повысить эффективность интернет-маркетинга поможет маркетинговое исследование потребителей с применением методик, специально разработанных для рынка электронной торговли.

02.09.2025

Технологии искусственного интеллекта в экономике: международный опыт

IT, интернет, коммуникации прочее IT-оборудование

Очередное исследование аналитиков MegaResearch было посвящено оценке уровня распространения искусственного интеллекта в мире с акцентом на виды экономической деятельности. В этом обзоре приведены открытые данные, которые были использованы при построении прогнозной модели развития ИИ-технологий в глобальном контексте на ближайшую перспективу.

28.08.2025

Маркетинг интернет-магазинов: три критические ошибки, из-за которых у вас не покупают

Услуги консалтинговые услуги

Количество онлайн-покупателей с каждым годом растет, в связи с чем увеличивается и число интернет-магазинов. Конкуренция в данной сфере высокая, привлекать клиентов становиться все сложнее. Предприниматели увеличивают вложения в маркетинг интернет-магазина: запускают контекстную рекламу, нанимают таргетологов, обновляют сайт. Однако часто это не приносит желаемого результата: заказы есть, но их единицы, а стоимость привлечения клиента зашкаливает. Знакомая история? Это классический пример «маркетинга вслепую».

26.08.2025

Анализ рынка и бизнес-план по производству кормов для животных

Пищевая промышленность и С/Х животноводство (КРС, МРС)

В компанию MegaResearch обратился инициатор инвестиционного проекта для составления бизнес-плана организации производства кормов для продуктивных животных. В рамках подготовки бизнес-плана было проведено маркетинговое исследование рынка кормов для животных, а также построена финансовая модель реализации проекта на горизонте планирования в 5 лет.

22.08.2025

Стратегия удержания клиентов: как маркетинговые исследования помогают онлайн-ретейлерам понять мотивацию своих покупателей

Услуги консалтинговые услуги

Крупный онлайн-ретейлер, представленный на нескольких маркетплейсах, обратился в агентство MegaResearch с запросом на исследование, которое поможет в корректировке стратегии удержания клиентов. Проблемы компании были связаны с тем, что значительная часть новых клиентов в дальнейшем не совершали повторных покупок. Целью исследования было выяснение мотивации такого потребительского поведения и получение рекомендаций по формированию программы лояльности и удержания клиентов.

21.08.2025

Рынок моцареллы для пиццы: доля импорта за последние 10 лет сократилась почти в 30 раз

Пищевая промышленность и С/Х сыры и молочные продукты

Объем российского рынка моцареллы для пиццы в период с 2021 по 2024 г. вырос в 2,5 раза в стоимостном выражении, а доля импорта за 10 лет снизилась с 70% до 2,4%. Об этом свидетельствует маркетинговое исследование, проведенное аналитиками MegaResearch в 2025 году. Среди других интересных выводов стоит отметить рост экспорта, особенно в страны ЕАЭС и Узбекистан, а также сокращение доли продукции с заменителями молочного жира (ЗМЖ), которая, хотя и остается довольно высокой (55%), все же существенно ниже показателя 2019 года, когда она оценивалась в 80%.

19.08.2025

Применение искусственного интеллекта в экономике России: как ИИ меняет промышленные рынки

IT, интернет, коммуникации прочее IT-оборудование

Статья посвящена оценке уровня распространения ИИ-технологий на российском рынке с акцентом на виды экономической деятельности. Частично речь о проблемах и возможностях искусственного интеллекта шла в одном из наших предыдущих обзоров, посвященном использованию данной технологии в пищевом сегменте. Здесь мы приведем результаты текущего анализа применения ИИ в экономике России в целом.

14.08.2025

Как создание карты пути клиента (CJM) помогает e-commerce расти даже в условиях падающего спроса

Услуги консалтинговые услуги

В условиях высокой конкуренции, растущей стоимости трафика и избалованности потребителей все больше e-commerce-компаний сталкиваются с одними и теми же проблемами: уменьшение конверсии посетителей в покупатели, низкий процент повторных покупок, снижение эффективности рекламных кампаний. В большинстве случаев это происходит потому, что компании опираются на предположения, а не на реальные данные о поведении покупателей. Получить объективную информацию об этом поможет создание карты пути клиента customer journey map.