Бизнес-план строительства жилого дома - 2013г.

Готовый бизнес-план
Бизнес-план строительства жилого дома - 2013г.
  • Дата выхода отчёта: 16 сентября 2013 г.
  • География бизнес-плана: Россия
  • Период бизнес-плана: актуализация по запросу
  • Язык отчёта: Русский
  • Способ предоставления: электронный
  • Описание

  • Содержание

Обновленный и дополненный бизнес-план строительства жилого дома разработан с целью привлечения кредитных и инвестиционных средств на строительство многофункционального комплекса. Бизнес-план содержит маркетинговый анализ российского рынка жилой недвижимости и прогноз жилищного строительства в РФ до 2030 г.

ЦЕЛЬ СОСТАВЛЕНИЯ БИЗНЕС-ПЛАНА:
Настоящий бизнес-план разработан с целью привлечения инвестиционных средств для строительства многофункционального жилого комплекса, а также оценки эффективности его строительства.

РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ:
    получить гарантированный доход в размере *** млн. руб. по истечении периода планирования в текущих ценах;
    создать новые рабочие места в регионе реализации проекта;
    удовлетворить спрос на жилую недвижимость;
    способствовать развитию программы «Комфортное и доступное жилье».

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
    Общая площадь застройки -15,00 га
    Общая жилая площадь - *** м2
    Общая коммерческая площадь - *** м2
    Общее количество жилых зданий (корпусов) - *** ед.
    Общее количество квартир - 640 квартир
    Общее количество коммерческих объектов - *** ед.
    Тип жилой застройки - ***-этажные жилые

 РЫНОК ПРОЕКТА:
    Общая площадь введенных в действие жилых помещений за период с января по декабрь 2012 года составила *** тыс. м2, что на ***% больше, чем за соответствующий период 2011 года. Годом ранее аналогичный показатель составил ***%. В 2008 году, несмотря на мировой кризис, поддерживалась положительная динамика данного показателя, хотя и со значительными снижениями темпов роста. Снижение ввода жилой недвижимости рынок продемонстрировал в 2009-2010 гг. (***% и ***% соответственно).

    В 2012 году в 19 субъектах РФ объемы построенного жилья не превысили уровень 2011 года. Высокие темпы жилищного строительства (более ***%) отмечены в 22 регионах страны. Наибольшее падение темпов жилищного строительства (более ***%) в 2012 году наблюдалось в 11 субъектах РФ.
    Средняя фактическая стоимость 1 м2 общей площади жилых домов, построенных в январе-декабре 2012 года, составила *** руб., в январе-декабре 2011 года – *** руб., таким образом, увеличение стоимости строительства составило ***%.

    Потенциал роста рынка недвижимости во многом зависит от деятельности банков, в частности от суммы выдаваемых на покупку недвижимости кредитов. Объем ипотечных жилищных кредитов по итогам IV квартала 2012 года, предоставленных физическим лицам, вырос в течение IV квартала в рублях на ***%, в иностранной валюте – на ***%. По сравнению с IV кварталом 2011 года их объем увеличился на ***% и ***% соответственно, свидетельствуют данные ***.

ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТ:
Объем инвестиций в реализацию строительства жилого комплекса составляет порядка 900 млн. руб. Срок инвестиционного периода составляет 19 месяцев.

ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА:
В данном проекте рассматривается финансирование за счет собственных средств Инициатора проекта (***%) и за счет заемных средств (***%), а также за счет привлечения средств в рамках договоров о долевом строительстве (***%).

Бизнес-планы по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch

все обзоры
Анализ рынка земельных участков
22.12.2022
Анализ рынка земельных участков

Основные тенденции рынка, отмечаемые аналитиками, — замедление темпов роста и дефицит качественного предложения. При этом события 2022 года и последовавшая за ними турбулентность в большинстве отраслей экономики существенно изменили тренды, появившиеся за время пандемии и самоизоляции. Период бурного развития закончился, а спрос на загородном рынке смещается в сторону покупки именно земельных участков, а не готовых домов.

Анализ рынка продуктов питания в России
23.09.2022
Анализ рынка продуктов питания в России

Анализ рынка продуктов питания в России. Исследование продаж (офлайн и онлайн), спроса, конкурентов.

Анализ рынка металлов в России
22.09.2022
Анализ рынка металлов в России

Анализ рынка металлургической продукции России по направлениям: черные металлы, цветные, рынок лома и обработки.

Анализ рынка мебели в России
21.09.2022
Анализ рынка мебели в России

Анализ рынка мебели в России: анализ динамики и объема производства, спроса на продукцию и потребительского рынка.

Анализ рынка косметики и парфюмерии
20.09.2022
Анализ рынка косметики и парфюмерии

Анализ рынка косметики и парфюмерии в России - история, динамика, текущее состояние, анализ сектора и другие данные.

Анализ рынков бумаги в России
16.09.2022
Анализ рынков бумаги в России

Изучение текущего состояния, оценка тенденций и факторов, влияющих на развитие рынка бумажного производства в России.

Анализ рынка строительства в России
13.09.2022
Анализ рынка строительства в России

Обзор строительного рынка России от маркетингового агентства MegaResearch. Исследование проведено на основе изучения доступной вторичной информации, по которой можно получить достоверные сведения о текущем состоянии рынка.

Анализ рынка общественного питания
12.09.2022
Анализ рынка общественного питания

Рынок общепита традиционно довольно чувствителен к динамике реальных располагаемых доходов населения. Поэтому в периоды роста экономики он также активно развивается, а в кризисные времена его игроки испытывают существенные трудности.

Анализ рынка антифризов в России: ожидаемое восстановление после пандемии откладывается из-за санкций
28.03.2022
Анализ рынка антифризов в России: ожидаемое восстановление после пандемии откладывается из-за санкций

Охлаждающие жидкости для автомобильных двигателей поставляются в основном на сборочные конвейеры, в автосервисы и конечным потребителям, которые приобретают расходные материалы для ТО и ремонта своих автомобилей в сетевых розничных магазинах.

Анализ рынка сульфата калия: пути развития в условиях санкций и ухода иностранных производителей
23.03.2022
Анализ рынка сульфата калия: пути развития в условиях санкций и ухода иностранных производителей

Особенность этого рынка заключается в том, что до недавнего времени более 50% своей продукции российские предприятия отправляли на экспорт. Вместо нее в страну ввозился более качественный импортный сульфат калия, который использовался для производства комплексных минеральных удобрений.