Описание текущих имеющихся объектов коммерческой недвижимости в ЦФО

Описание текущих имеющихся объектов коммерческой недвижимости в ЦФО В таблице ниже представлены характеристики имеющихся на территории технопарков объектов недвижимости.

В таблице ниже представлены характеристики имеющихся на территории технопарков объектов недвижимости.

Характеристики объектов недвижимости

№ п/п

Название технопарка

Этажность

Производственно-складские помещения

Производственно-складская площадь (кв. м)

Административная площадь (кв. м)

Общая площадь (кв. м)

1

Индустриальный парк «Родники»

4-9 этажей

высота потолков – 12 м
сетка колонн – 18 м

300 000

40 000

340 000

2

Инновационный парк «Синергия»

-

высота потолков – 3-5,6 м

сетка колонн – 7-7,5 м

60 000

9 000

69 000

3

Технопарк «Красная Талка»

3-4 этажей

высота потолков – 3-3,5 м

33 116

0

33 116

4

Технопарк «Лихачевский»

4-7 этажей

27 730

800

28 530

5

Технопарк «НАГАТИНО»

17 этажей

высота потолков – 3,9 м

9 937

644

19 390


Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга

В таблицах ниже представлены характеристики инженерных коммуникаций объектов недвижимости технопарков.

Характеристики инженерных коммуникаций объектов недвижимости технопарков

№ п/п

Название технопарка

Электрическая мощность, МВт

Свободная электрическая мощность, Мвт

1

Индустриальный парк «Родники»

50

43

2

Инновационный парк «Синергия»

5

-

3

Технопарк «Красная Талка»

6,4

3,87

4

Технопарк «Лихачевский»

630

0

5

Технопарк «НАГАТИНО»

1,4

0,5


Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга

 Характеристики инженерных коммуникаций объектов недвижимости технопарков

№ п/п

Название технопарка

Мощность по газу, Кбм/ч

Свободная мощность по газу, Кбм/ч

1

Индустриальный парк «Родники»

9 470

2 000

2

Инновационный парк «Синергия»

-

-

3

Технопарк «Красная Талка»

3 800

0

4

Технопарк «Лихачевский»

274

0

5

Технопарк «НАГАТИНО»

-

-

Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга

Характеристики инженерных коммуникаций объектов недвижимости технопарков

№ п/п

Название технопарка

Мощность тепловой энергии, Гкал/час

1

Индустриальный парк «Родники»

100

2

Инновационный парк «Синергия»

0

3

Технопарк «Красная Талка»

25

4

Технопарк «Лихачевский»

1

5

Технопарк «НАГАТИНО»

1


Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга

 Характеристики инженерных коммуникаций объектов недвижимости технопарков

№ п/п

Название технопарка

Мощность водообеспечения, Кбм/ч

Свободная мощность водообеспечения, Кбм/ч

Источник водообеспечения

1

Индустриальный парк «Родники»

1200

400

собственный водозабор

2

Инновационный парк «Синергия»

43,2

-

-

3

Технопарк «Красная Талка»

17

3

внешний водоканал

4

Технопарк «Лихачевский»

10

0

внешний водоканал

5

Технопарк «НАГАТИНО»

3,75

1,65

внешний водоканал

Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга

В таблицах ниже представлена информация о транспортной доступности объектов недвижимости технопарков.

 Транспортная доступность

№ п/п

Название технопарка

Единица измерения

Расстояние до Москвы

Расстояние до ближайшей федеральной трассы

1

Индустриальный парк «Родники»

км

330

40

2

Инновационный парк «Синергия»

км

250

-

3

Технопарк «Красная Талка»

км

300

4

4

Технопарк «Лихачевский»

км

5

1

5

Технопарк «НАГАТИНО»

км

10

0,5

Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга

 Транспортная доступность

№ п/п

Название технопарка

Единица измерения

Ближайшая автомобильная дорога, название

Ближайшая автомобильная дорога, расстояние

Протяженность дорожной сети на территории парка

1

Индустриальный парк «Родники»

км

а/д Кинешма-Иваново

1,5

6

2

Инновационный парк «Синергия»

км

а/д Ярославль-Москва

0,5

1

3

Технопарк «Красная Талка»

км

ул. Сосновая

0,1

0,5

4

Технопарк «Лихачевский»

км

Дмитровское шоссе

2,5

-

5

Технопарк «НАГАТИНО»

км

Варшавское шоссе

0,5

-

Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга

Транспортная доступность

№ п/п

Название технопарка

Наличие присоединения к  ж/д путям

Наличие ж/д путей на территории парка

Название ближайшего терминала разгрузки

1

Индустриальный парк «Родники»

да

да

Родники

2

Инновационный парк «Синергия»

нет

нет

Приволжье

3

Технопарк «Красная Талка»

да

да

Иваново-Сортиворочная

4

Технопарк «Лихачевский»

нет

нет

Новодачная

5

Технопарк «НАГАТИНО»

нет

нет

Нагорная

Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга

Транспортная доступность

№ п/п

Название технопарка

Единица измерения

Расстояние до ближайшего терминала разгрузки ж/д транспорта

Расстояние до ближайшего Международного аэропорта

1

Индустриальный парк «Родники»

км

-

40

2

Инновационный парк «Синергия»

км

2

27

3

Технопарк «Красная Талка»

км

1

10,6

4

Технопарк «Лихачевский»

км

18

14

5

Технопарк «НАГАТИНО»

км

7,3

37

Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга

В таблице ниже представлена информация относительно доли арендуемых площадей, приходящейся на предприятия легкой промышленности на территории технопарков.

Доля арендуемых площадей на территории технопарков, приходящаяся на предприятия легкой промышленности

№ п/п

Название технопарка

Количество ключевых предприятий-резидентов

В том числе предприятия легкой промышленности

Доля арендуемых площадей, приходящаяся на предприятия легкой промышленности

1

Индустриальный парк «Родники»

35

13

75%

2

Инновационный парк «Синергия»

6

4

85%

3

Технопарк «Красная Талка»

7

6

95%

4

Технопарк «Лихачевский»

55

3

15%

5

Технопарк «НАГАТИНО»

25

7

35%

           

Источник данных: официальные сайты технопарков, аналитика MegaResearch

Как видно из таблицы выше, наибольшая доля арендуемых предприятиями легкой промышленности площадей приходится на Технопарк «Красная Талка» — порядка 95%.

Далее по данному показателю следуют Инновационный парк «Синергия» и Индустриальный парк «Родники» с 85% и 75% соответственно.

 

Данная информация является выдержкой из проведенного исследования. Для актуализации данных отправьте заявку.

Вам может быть интересно
Все похожие статьи