Структура рынка загородного малоэтажного строительства в Тюмени по материалу строительства
Структура рынка по материалу строительства на вторичном и первичном рынках заметно различается. Так, на вторичном рынке доминирует кирпич (2/3 всех предложений). Оставшуюся треть почти полностью занимают блочные материалы, среди которых основную часть (14,8%) составляют керамзитовые блоки, а остальные виды представлены примерно в равной степени.
Структура рынка таунхаусов в Тюмени по материалу строительства (вторичное жилье), октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу
Источник: аналитика Megaresearch на основе данных cian.ru, etagi,ru, «Яндекс.Недвижимость»
Если же проанализировать материал новых домов в строящихся коттеджных поселках (первичный рынок), доминируют здесь силикатные и керамзитные блоки. Этот же факт подтверждает и эксперт[1], указавший на то, что сегодня в Тюмени, по сути, только в двух поселках используется кирпич – это поселок «Английский квартал» и старая застройка в поселке «Цимлянское».
Силикатные и иные виды блоков застройщики выбирают по причине их меньшей стоимости, а также более высокой скорости возведения зданий из них. В то же время покупатель предпочитает кирпич, но при выборе ориентируется скорее на цену, нежели на материал постройки дома.
[1] Руководитель отдела продаж загородной недвижимости компании «Юнидом»
Данная информация является выдержкой из проведенного исследования. Для актуализации данных отправьте заявку.
