Рынок гостиничных услуг в Смоленской области должен существенно вырасти, чтобы обеспечить планы правительства по развитию туризма

Развитие туристической привлекательности региона является одним из приоритетных направлений деятельности правительства Смоленской области. В рамках соответствующей целевой программы предполагается увеличение турпотока до миллиона человек в год. Соответственно будет расти и рынок гостиничных услуг и аналогичных коллективных средств размещения (КСР), объем которого в ближайшие 5 лет может увеличиться почти вдвое.

Общий обзор рынка гостиничных услуг и КСР в Смоленской области

По данным Росстата, в 2025 году в Смоленской области действовало около 200 различных средств размещения. Среди них 144 гостиницы, 20 баз отдыха и 12 иных объектов. Кроме того, в регионе было зарегистрировано 33 специализированных средства размещения, предлагающих дополнительные услуги (санаторно-курортного отдыха и лечения, организации досуга, туристические и т. д.).

Суммарная емкость номерного фонда превышала 5 000, около 70% этого объема ориентировано на рынок гостиничных услуг.

Общее число мест в средствах размещения Смоленской области превышает 12 000, примерно 75% из них приходится на коллективные и 25% — на специализированные заведения. Средняя загрузка номеров в 2025 году составила 72%, по динамике роста туристического потока регион занял четвертое место в России, а общее количество его гостей выросло на 26% по сравнению с 2024 годом.

На рынке гостиничных услуг Смоленской области наблюдается определенная сезонность, пик спроса приходится на летний сезон и основные праздники (Новый год, майские праздники, 8 Марта и т. д.). Кроме того, определенное влияние на распределение спроса во времени оказывает близость двух столиц — Москвы и Минска.

Анализ спроса

По итогам 2025 года можно отметить следующие результаты:

• общий спрос на рынке гостиничных услуг Смоленской области оценивается на достаточном высоком уровне. Регион посетили более 585 тысяч туристов, что на 25% больше, чем годом ранее, в коллективных средствах размещения останавливались 420 754 человека (+26,6%). Ключевая задача, обозначенная в целевой программе развития туризма в регионе, — увеличить общий турпоток до 1 миллиона человек;
• в туристическом рейтинге России по текущим показателям регион занял 62 место (54-е в 2024 году), при этом, как уже отмечалось выше, по динамике роста Смоленская область оказалась на четвертом месте;
• основные направления, привлекающие гостей региона, — исторические центры наиболее крупных городов (Смоленска и Гагарина), а также природные достопримечательности, мемориальные комплексы и места сражений во время Великой Отечественной войны.

По данным платформы Bronevik.com, которая входит в экосистему МТС, спрос на рынке гостиничных услуг России в майские праздники 2025 года увеличился на 35%, а Смоленская область вошла в десятку самых привлекательных направлений для путешествий и отдыха.

Потребители, желающие воспользоваться гостиничными услугами, чаще всего приезжают в Смоленскую область в личных целях, на отдых, или по делам работы/бизнеса.

По данным пресс-релизов правительства Смоленской области, гостями региона чаще всего становятся жители Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга и Минска. Кроме того, сюда приезжают из других крупных городов:

• Архангельска;
• Брянска;
• Ижевска;
• Иркутска;
• Курска;
• Пензы и других.

Основными потребительскими сегментами на рынке гостиничных услуг являются семьи с детьми, молодежные компании и супруги пенсионного возраста. В среднем гости проводят в регионе от 2 до 4 дней.

Основные тенденции на рынке гостиничных услуг в рассматриваемом регионе

По результатам проведенного исследования выявлены следующие факторы и тенденции, которые будут определять ситуацию на рынке в ближайшем будущем:

• рост внутреннего туризма в России. Этому направлению оказывается значительная государственная поддержка, поэтому поток приезжающих, которым необходимо размещение в гостиницах, будет увеличиваться;
• улучшение инфраструктуры для отдыха. В рамках программы по развитию туризма в Смоленской области планируются создание и модернизация объектов и средств размещения, открытие информационно-туристических центров в Смоленске и Гагарине. Одним из приоритетов этой программы является строительство гостиниц;
• большой упор в регионе делается на развитие событийного, гастрономического и промышленного туризма;
• в сегменте загородных отелей отмечается выраженная сезонность. Пик спроса приходится на летний период, уикенды, а также продолжительные праздники (новогодние и майские). Пляжный отдых по-прежнему популярен, поэтому спросом пользуются загородные отели, расположенные на берегу водоема.

Прогноз дальнейшего развития рынка

Прогноз построен на основании планов правительства области по увеличению турпотока и заявлений ответственных лиц о важности и приоритетности этого направления для региона. По данным ретроспективного анализа, средний рост числа посещений Смоленской области в 2022–2025 гг. составил 12%.

Исходя из поставленных целей (увеличение турпотока до 1 миллиона человек и сохранение темпов роста на дальнейшую перспективу), можно ожидать, что объем спроса на рынке гостиничных услуг к 2030 году вырастет на 76% относительно текущих показателей и составит порядка 750 тысяч человек.