Структура рынка загородного малоэтажного строительства в Тюмени по этажности и площади придомового участка
Рассмотрим структуру загородного малоэтажного строительства
53% всего предложения таунхаусов приходится на 2-х этажные дома. Еще 38% - на 3-х этажные. Вообще, в сегменте одноэтажных таунхаусов по сути представлены только дома в поселках «Молодежный» и Sunrise («Санрайз»).
Структура рынка таунхаусов в Тюмени по этажности, октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу
Источник: аналитика Megaresearch на основе данных cian.ru, etagi,ru, «Яндекс.Недвижимость»
88% всех предлагаемых таунхаусов имеют размер участка до 7 соток.
Структура рынка таунхаусов в Тюмени по размеру придомового участка, октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу
Источник: аналитика Megaresearch на основе данных cian.ru, etagi,ru, Яндекс.Недвижимость
5% приходится на участки менее 1 сотки. 41% - на участки от 1 до 2,9 соток. Доля участков с площадью от 3 до 5 соток составляет 24%. На участки по 5-6 соток приходится 11,6% всего предложения таунхаусов. Остальные 18,5% - это таунхаусы с участками 6 соток и более.
Структура рынка таунхаусов в Тюмени по размеру придомового участка, октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу
Источник: аналитика Megaresearch на основе данных cian.ru, etagi,ru, «Яндекс.Недвижимость»
Как показал анализ, размер участка при таунхаусах не изменился значительно за последние 10 лет. А вот по отношению к застройке середины 2000-х годов размер участка уменьшился (тогда он составлял в среднем 4,5 сотки, а сегодня — 2,8 сотки).
Данная информация является выдержкой из проведенного исследования. Для актуализации данных отправьте заявку.
