Оценка объема ввода площадей на рынке торговой недвижимости
По итогам 2017 года, на московский рынок качественной торговой недвижимости вышло пять объектов общей арендопригодной площадью 199 тыс. кв. м. По данным компании Knight Frank, это самый низкий показатель ввода качественных торговых площадей за прошедшие 10 лет.
По итогам I полугодия 2018 года, в Москве было введено в эксплуатацию три торговых центра общей арендуемой площадью 97,5 тыс. м2.
Оценка объема ввода площадей торговой недвижимости, 1 п/г 2018гг.
|
Название ТЦ |
Адрес |
Общая площадь (GBA), м2 |
Арендо-пригодная площадь (GLA), м2 |
|
Каширская Плаза |
Каширское ш., д. 61, к. 2 |
195 500 |
70 200 |
|
Миля |
Авиаконструктора Миля ул., вл. 7 |
38 000 |
18 765 |
|
Петровский |
Новопетровская ул., вл. 6 |
20 982 |
8 500 |
Источник: данные Knight Frank
До конца 2018 года запланировано открытие еще шести объектов общей арендуемой площадью 87,1 тыс. м2, таким образом общий объем ввода торговой недвижимости в Москве составит около 184,6 тыс. м2, что меньше показателя 2017 года на 7,2%.
Оценка объема ввода площадей торговой недвижимости, 2017-2018 гг.
|
Показатель |
2017 |
2018 (П) |
1 п/г 2018 |
|
Объем ввода торговой недвижимости, тыс. м2 |
199,0 |
184,6 |
97,5 |
|
Динамика |
|
-7,2% |
|
Источник: данные Knight Frank, оценка MegaResearch
Динамика ввода площадей торговой недвижимости в 2017-2018 гг., тыс. м2
Источник: Knight Frank, оценка MegaResearch
Крупнейшими из планируемых к сдаче в 2018 году торговыми центрами являются – «Южный» (II фаза, 20 тыс. м2), «Сказка» (18,6 тыс. м2) и «Арена Плаза» (17,2 тыс. м2). Все запланированные к открытию объекты расположены за пределами третьего транспортного кольца.
Данная информация является выдержкой из проведенного исследования. Для актуализации данных отправьте заявку.
