Ключевые конкурентные преимущества топ-5 крупнейших компаний рынка аренды коммерческой недвижимости в ЦФО

Ключевые конкурентные преимущества топ-5 крупнейших компаний рынка аренды коммерческой недвижимости в ЦФО В таблице ниже представлена информация о ключевых конкурентных преимуществах технопарков.

В таблице ниже представлена информация о ключевых конкурентных преимуществах технопарков.

 Ключевые конкурентные преимущества технопарков

№ п/п

Название технопарка

Ключевые конкурентные преимущества

1

Индустриальный парк «Родники»

·       Большой объем свободных площадей, в том числе производственного назначения.

·       Наилучшая транспортная доступность.

·       Наличие на территории резидентов - предприятий легкой промышленности.

·       Небольшая стоимость аренды.

·       Бесплатное подключение производства к энергосети.

·       Обеспечение производства одновременно от двух независимых источников э/энергии: ТЭЦ и ЕЭС.

·       Фиксированная цена э/энергии и теплоэнергии на год - ниже цены рынка.

·       Льготы по налогу на прибыль, который для резидентов Индустриального парка составляет 13,5%.

·       Льготы по налогу на имущество, который для резидентов Индустриального парка составляет 0% на 5-12 налоговых периодов, в зависимости от суммы инвестиций.

2

Инновационный парк «Синергия»

·       Инновационная направленность парка:

·       экспертная оценка инновационных предложений и проектов;

·       услуги технологического брокера по сетевому трансферу технологий;
технологический аудит. Поиск партнеров/подрядчиков;

·       аудит и инвентаризация интеллектуальной собственности;

·       консультации по коммерциализации технологий;

·       бизнес-планирование инновационных проектов;

·       поиск и привлечение инвестиций;

·       поиск партнеров для аутсорсинга НИР (научно-исследовательских работ) и ОКР (опытно-конструкторских работ) в сфере наукоемких технологий;

·       поиск партнеров, располагающих готовыми решениями в нужной отрасли;

·       поиск партнеров для научных исследований в области алгоритмов, оптимизации процессов;

·       брокер аутсорсинговых и аутстафинговых услуг. Небольшая стоимость аренды площадей, в том числе производственного назначения.

3

·       Технопарк «Красная Талка»

·       Удобство связей резидента на территории индустриального парка с другими районами: местами приложения труда, центрами обслуживания, жилыми районами, зонами отдыха.

·       Транспортная автомобильная доступность к объектам индустриального парка (корпоративный транспорт «ТекстильПрофи-Иваново», близость к транспортным развязкам до ближайших населенных пунктов).

·       Площадь территории индустриального парка 10,6 Га, на которой смогут разместиться как малые и средние компании, так и крупные промышленные предприятия.

·       Наличие подготовленной площадки с действующими объектами инженерной и производственной инфраструктуры, предназначенных для размещения инвесторами промышленных объектов.

·       Наличие коммуникаций всех типов, необходимых для организации производственного процесса, в том числе телекоммуникации, связь, высокая энергообеспеченность, качественное энергоснабжение, мощные слаботочные системы, проточная и вытяжная вентиляция, система кондиционирования, водо- и газоснабжение, канализация и сбор ТБО.

·       Близость оптовой ярмарки товаров текстильной и легкой промышленности «ТекстильПрофи-Иваново» (один из крупнейших в области выставочный центр с развитой инфраструктурой, активно участвующий в проведении специализированных международных выставок).

4

Технопарк «Лихачевский»

·       Благоустроенная "зеленая" территория.

·       Близость к МФТИ.

·       Тихая, зеленая зона среди вековых дубов с беседками и барбекю;
Хорошая транспортная доступность.

·       Наличие на территории Технопарка компаний, предоставляющих консалтинговые и бухгалтерские услуги.

·       Наличие кафе, фитнес-центра, салонов красоты.

5

Технопарк «НАГАТИНО»

·       Льготная арендная ставка.

·       Круглосуточная охраняемая парковка вместимостью до 250 автомобилей.

·       Высокая транспортная доступность и наличие развитой внешней инфраструктуры.

·       Наличие конференц-зон для проведения организационно-представительских мероприятий.

·       Наличие Коворкинга «Свободной плавание» как предстартовой зоны развития инновационного бизнеса.

·       Оказание комплекса управленческих, материально-технических, информационных и кадровых услуг.

·       Офис на час и переговорные комнаты.

Источник данных: официальные сайты технопарков, аналитика MegaResearch